商業管理公司，是區政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產，維修，裝潢，還有安裝燃氣這些，金額不小，目前有針對工人的宿舍，還有商鋪 問題1對于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長租，根據工頭需要，我們還有個浴室，充值水費洗澡，房產也不是自己的，只負責管理，租房子一般都是收幾個月房租，票開的不一定及時，那么這塊收入我怎么賬務處理，增值稅和企業所得稅怎么申報？收入需要分月確認嗎？增值稅根據開票來，還是合同分批確認來？企業所得稅尼？代收的水電費我計入啥收入明細科目，怎么繳稅？公攤費用定額的，一年120.這個收入我怎么計入明細科目？怎么開票？增值稅企業所得稅怎么報？增值稅幾個點啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現在不一定交，那么這個收入各年怎么確認，企業所得稅增值稅怎么報？我們租人家的成本票我們能及時取得？因為虧損居多？這個收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費開啥票？

世偉家用電器商場為增值稅一般納稅人。2020年1月份發生如下經濟業務: (1)銷售特種空調取得含稅銷售收入160 000元，同時提供安裝服務收取安裝費20 000元。 (2) 銷售電視機80臺，每臺含稅零售單價為2 400元;每售出一臺可取得廠家給予的返利收入200元。 (3)代銷一批數碼相機并開具普通發票，企業按照含稅銷售總額的5%提取代銷手續費15 000元，當月尚未將代銷清單交付給委托方。 (4)當月該商場其他商品含稅銷售額為169500元。 (5) 購進熱水器50臺，不含稅單價800元，貨款已付;購進DVD播放機100臺，不含稅單價600元，兩項業務取得的增值稅專用發票均已經稅務機關認證，還有40臺DVD播放機未向廠家付款。 (6)購置生產設備一臺，取得的增值稅專用發票上注明的價款70 000元。 (7)另知該商場上期有未抵扣進項稅額6000元。 當期取得的增值稅專用發票已經通過認證并申報抵扣 要求:根據上述資料編制世偉家用電器商場的會計分錄

某家用電器商場為增值稅一般納稅人，2019年5月發生如下經濟業務:1銷售特種空調取得含稅銷售收入16萬元，同時提供安裝服務收取安裝費2萬元2銷售電視機80臺，每臺含稅零售單價為2400元，每售出一臺可取得廠家給予的返利收入200元。3代銷一批數碼相機并開具普通發票，企業按含稅銷售總額的5%提取代銷手續費15000元，當月尚未將代銷清單交付給委托方。4當月該商場其他商品含稅銷售額為169500元5購進熱水器50臺，不含稅單價800元，貨款已付;購進DVD播放機100臺。不含稅單價600元;兩項業務取得的增值稅專用發票均已通過稅務機關認證;還有40臺DVD播放機未向廠家付款6購置生產設備一臺，取得的增值稅專用發票上注明的價款為7萬元，增值稅稅額為9100元。7另知該商場上期有未抵扣進項稅額6000元，當期獲得的增值稅專用發票以及運費發票已經通過認證并申報抵扣。要求:依據增值稅納稅申報表的口徑計算該商場5月應抵扣的進項稅額。

我們是一家商品流通企業，在天貓平臺有店鋪，4月份因平臺天貓積分需要商家開具服務費發票給天貓，這個月申報增值稅時，提示沒有服務費稅費種認定 ，應如何處理？

我有一個小規模的客戶，這個客戶主要是幫別人的天貓店賣貨，然后按賣貨金額提傭金，給這個天貓店開服費的發票，現在遇到的問題是，像天貓直通車的費用，也是需要我們這個小規模納稅人來承擔，但是這個費用的抬頭，天貓平臺開出來的是我們服務的這家客戶的抬頭，所以這個費用我這個小規模該如何入賬呀