你好,按照總登上面的可售面積分攤總成本。
老師、我公司是房開企業,公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時、沒有產權的車位該劃分到哪一類?另外在分攤開發成本的時候按什么比例分攤成本呢(是按可售建面分攤還是按層高系數分?或是其他辦法呢)
老師,房地產企業建造的住宅,臨街有兩層商鋪,上面還是住宅,下面有車庫,人防工程,成本如何在住宅,商鋪,地下車庫分攤
房開老師 我們是房開企業,當時建筑公司沒有資質所以分期備案的,但是修建的話是一期修建 但住建等部門備案和建筑施工合同是分一期二期給政府部門備案的,一期和二期又各自有住宅商鋪和地下車庫,那么我們土增稅清算應該怎么歸集和分配開發成本呢?
娜娜老師,我想請問土地增值稅清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產,請問同時銷售了商鋪和地下車庫,請問他們的收入和成本是不是都可以歸集到其他類型房地產進行計算?申報表應該怎么申報地下車位是在預售許可證可售面積之內的。
老師好,我公司是一家房地產,公司開發的一棟樓有住宅、商鋪、地下車位,2020年銷售一部分,2021年銷售一部分,已確認收入成本,現在企業所得稅匯算清繳,要把2022年1-4月收到關于這棟樓的成本結轉,我想問是按2021年一年的銷售面積分攤,還是按截止到2021年累計銷售面積分攤?
甲方是公司法人乙方是我每次開票我交2個點的錢給他,另外拿5個點來交稅,開票10萬X0.02=2千元,10萬X0.05=5000X0.13=650元,2000+650=2650元,乙方要給2650元給甲方。我自己負責進項票,問題是我拿出5%來交13個點的稅,請問這樣的話,我是不是只要給他進項票9.5萬元就可以了。
甲方是公司法人乙方是我每次開票我交2個點的錢給他,另外拿5個點來交稅,開票10萬X0.02=2千元,10萬X0.05=5000X0.13=650元,2000+650=2650元,乙方要給2650元給甲方。我自己負責進項票,問題是我拿出5%來交13個點的稅,請問這樣的話,我是不是只要給他進項票9.5萬元就可以了。
老師請問應付職工工資余額賬實不符,那應該怎么去核對呢
有實收資本,帳上有利潤,沒有固定資產,股權轉讓的最低收入怎么確認?
會計學堂全盤真賬實操后邊的“做賬實操”做完是100%正常的,也能查看答案。但“報稅實操”已經報了稅了,后邊的進度只有一點點是怎么回事?也看不到答案,沒辦法確定自己哪個環節出了問題。
老師,請問這怎么算呢
老師好,匯算清繳A105080資產折舊攤銷調整明細表,是所有的固定資產折舊都要填嗎?沒有調整的可以不填嗎?
老師 電商公司掙的錢(毛利潤)去哪里了 包含平臺里面可以提現但是還沒提現出來 還有在待結算還沒到可以提現賬戶里面的錢嗎
老師 我在電局做了預繳 但是不能扣款 我去稅局重新預繳的 我在電局那個預繳增值稅需要怎么刪掉呢?
試用期多少天可以辭退不補償,比如4月來試用期不給員工交社保可以嗎
也就是商鋪,車庫占總面積的百分比分攤嗎
嗯,是的,按照總面積分攤。
總成本1.1億,住宅占總成本的40%,地庫占總成本的60%。但總面稅是7679.2,住宅面稅是6489.7,地庫面稅是1189.5,怎么算合適?
工程部核算分項的成本,如果按面積占比錯很多
就按照各自的總面積去分攤總成本即可。