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老師、我公司是房開企業,公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時、沒有產權的車位該劃分到哪一類?另外在分攤開發成本的時候按什么比例分攤成本呢(是按可售建面分攤還是按層高系數分?或是其他辦法呢)

2020-11-24 09:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-11-24 09:50

你好,無產權車位不納入土增清算,因為沒有產權,也就不存在所有權轉讓的問題。分攤成本可以采用層高系數法(有的地方不讓用)會更均衡成本。

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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