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演示賬套

娜娜老師，我想請問土地增值稅清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產，請問同時銷售了商鋪和地下車庫，請問他們的收入和成本是不是都可以歸集到其他類型房地產進行計算？申報表應該怎么申報地下車位是在預售許可證可售面積之內的。

2021-10-20 16:12

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2021-10-20 16:12

嗯這個直接分開歸集就行了車位有產權嗎

快賬用戶3921 追問 2021-10-20 16:15

您好，我問的是土地增值稅納稅申報表里放哪個位置？

快賬用戶3921 追問 2021-10-20 16:16

車位雖然不給辦理產權，但是屬于可售面積，第一次清算的時候沒有銷售，所有稅務局把相關成本也扒了出來

齊紅老師解答 2021-10-20 16:28

《土地增值稅納稅申報表（二）（從事房地產開發的納稅人清算適用）》；

快賬用戶3921 追問 2021-10-20 16:30

您好，我想問的是是車庫和商鋪的收入和成本，是不是都列在其他類型房地產項目下面

齊紅老師解答 2021-10-20 16:36

是的都是其他類型里面

嗯這個直接分開歸集就行了車位有產權嗎

2021-10-20

你好，同學。你現在達到自用狀態就轉無形資產和固定資產了。不是必須等到證下來的。直接是按你銷售面積的土地去扣除，填寫扣除附表申報集控室。是按可售面積分攤處理。

2021-05-18

同學你好你對應的都有發票嗎

2020-10-04

同學你好上面的開始說的對，分包方給了發票就入成本，有的時候這個月不用交稅，進項多，就留底，等到那個月收入超過了，就繳納你們是什么準則就用什么科目，不用改實操有建筑行業的，也有課程

2020-10-09

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