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廠房租金每月3萬元,一年36萬,按月支付,合同里面未約定開具房租費發票。房租費目前不能入賬存在幾個問題: 1.租賃合同不是入賬的依據,公司收到房東以個人名義開具的房屋租賃發票才能計入成本。如果不開發票的話,到時候稅務查到會被納稅調增的,因為房東偷稅漏稅了,有真實案例的。 2.如果只讓房東開個收條,這個租金可以入賬,但是不能企業所得稅前扣除的。目前公司沒有取得發票,這個廠房租金就不能計入成本,也不能稅前扣除,就是不能減少企業的利潤?。入賬意義不大。 3.租金沒有發票,如果對公賬戶支付了應該入賬,匯算清繳的時候納稅調增。 4.如果公司沒有支付款項給這個職工,暫時不處理入賬。辛苦老師幫我分析一下以上幾點我理解的對嗎?

2024-09-13 14:34
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-09-13 14:36

您的理解基本正確。關鍵點在于: 1. 租賃合同 是基礎,但無發票可能影響稅前扣除。 2. 收條 可臨時記錄,但不支持稅前扣除。 3. 無發票支付 時入賬,匯算清繳需調整。 4. 未實際支付 租金的員工,暫不處理。 建議:確保合法合規操作,尋求專業稅務咨詢,以防潛在風險。

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快賬用戶4827 追問 2024-09-13 15:24

工業制造業,合同約定廠房租金是按月支付,公司員工已經個人賬戶墊付了1~8月份房租費,目前財務只看到房屋租賃合同和員工個人賬戶轉賬回單,再無其他,這種情況公司房租費能計入成本嗎?

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齊紅老師 解答 2024-09-13 15:26

情況比較復雜,通常需要以下幾項來確認費用的合理性與合法性: 1. 正規租賃合同:確保有明確的租賃條款和雙方簽字蓋章。 2. 合法支付憑證:員工個人賬戶轉賬回單雖可作為支付證據,但最好是通過公司賬戶支付,以避免稅務風險。 3. 發票:理想情況下,應有房東開具的正式發票。如無發票,需考慮是否符合稅法關于“無票支出”的規定。 4. 補充文件:可能需要補充說明或證明,解釋為何無法獲得發票(如房東無開票能力)及如何確保交易真實。 5. 合規性審查:建議咨詢稅務顧問或律師,確保所有流程符合當地法規。 在上述條件不完全具備的情況下,計入成本可能面臨稅務調整的風險。建議盡快整理現有資料,尋求專業意見,并考慮是否補救措施,如聯系房東獲取發票或其他合規替代方案。

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快賬用戶4827 追問 2024-09-13 15:48

如果無法取得房租費發票是不是不能計入公司成本?

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齊紅老師 解答 2024-09-13 15:50

無法取得房租費發票可能會導致稅務問題,影響成本的稅前扣除。通常情況下,沒有合法發票,公司難以在企業所得稅前扣除這筆費用。具體影響包括但不限于: - 稅務風險:可能導致稅務檢查時被要求進行納稅調整,增加稅收負擔。 - 會計原則:根據會計準則,只有合法合規的支出才能計入成本或費用。 - 審計要求:外部審計時,需要合理的證據支持費用的合理性與真實性。 建議采取以下措施: 1. 尋求法律咨詢:了解是否有替代發票的法律途徑或解決方案。 2. 內部控制:優化租賃支付流程,確保未來能獲取正規發票。 3. 稅務籌劃:咨詢專業稅務顧問,探討如何最小化稅務風險并合理合規地處理此類支出。 在當前情況下,如果沒有合法發票,計入成本可能存在合規性問題,建議謹慎處理并采取上述措施。

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快賬用戶4827 追問 2024-09-13 16:03

沒有合規的發票就不能稅前扣除就不能計入成本,如果是這樣那入賬也沒有多大意義了不是嗎?

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齊紅老師 解答 2024-09-13 16:07

確實如此,合規的發票是稅前扣除和計入成本的重要憑證。沒有合法發票,費用就難以在企業所得稅前扣除,這不僅影響成本核算的準確性,還會增加稅務風險。因此,入賬的意義在于記錄這些費用的發生,但若無法稅前扣除,則意味著這部分成本不能減少企業的應納稅所得額。長期來看,這樣的操作可能會影響企業的財務報表的真實性以及稅務合規性。因此,在沒有合法發票的情況下,應盡量尋找合規途徑,如與房東協商獲取發票,或是調整財務處理方式以符合法律法規要求。

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快賬用戶4827 追問 2024-09-13 16:23

目前這種情況老板只提供了房屋租賃合同和個人卡支付房租的轉賬回單,沒有房租費發票也沒有合規的付款,您說目前這個廠房租金是不是不能入賬?等后期老板和房東商議后,能取得發票了再計入成本

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齊紅老師 解答 2024-09-13 16:26

在目前情況下,由于缺少合法的房租發票和合規的付款憑證,直接將廠房租金計入成本可能面臨稅務風險。首先,需要確保租賃合同的詳細信息與實際支付情況相符,然后在取得房東開具的正規房租發票后,按照公司的財務制度和相關稅務規定,將租金費用按照正確的會計科目入賬。 建議: 1. 咨詢專業人士:與稅務顧問或會計師溝通,了解如何在確保合規的前提下處理此類問題。 2. 補全手續:一旦取得發票,確保所有支付細節(如轉賬時間、金額、賬戶信息等)都與合同信息一致,便于入賬和審核。 3. 記錄與解釋:在財務記錄中明確說明了無法立即獲取發票的原因以及后續取得發票的過程,為審計提供依據。 總之,在未取得合規發票之前,不應將廠房租金直接計入成本,而應妥善保存相關文件,待發票獲取后再行入賬。同時,建議盡快與房東協商解決發票問題,以避免潛在的稅務和財務風險。

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您的理解基本正確。關鍵點在于: 1. 租賃合同 是基礎,但無發票可能影響稅前扣除。 2. 收條 可臨時記錄,但不支持稅前扣除。 3. 無發票支付 時入賬,匯算清繳需調整。 4. 未實際支付 租金的員工,暫不處理。 建議:確保合法合規操作,尋求專業稅務咨詢,以防潛在風險。
2024-09-13
1.不是你自己的你有房租的成本發票嗎
2020-08-20
您好,權責發生制,我們不能把這個租賃入在25年,還是得申報在24年, 以下是政策 1、關于取得跨期發票涉稅處理。   《企業所得稅法實施條例》第九條規定,企業應納稅所得額的計算,以權責發生制為原則,屬于當期的收入和費用,不論款項是否收付,均作為當期的收入和費用;不屬于當期的收入和費用,即使款項已經在當期收付,均不作為當期的收入和費用。本條例和國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。    2.關于企業提供有效憑證時間問題。   《國家稅務總局關于企業所得稅若干問題的公告》(國家稅務總局公告2011年第34號)規定,企業當年度實際發生的相關成本、費用,由于各種原因未能及時取得該成本、費用的有效憑證,企業在預繳季度所得稅時,可暫按賬面發生金額進行核算;但在匯算清繳時,應補充提供該成本、費用的有效憑證。   依據上述規定,企業取得以前年度發票,不允許作當期費用稅前扣除。    3.、關于取得跨期發票會計處理。   《企業會計準則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正(2006)》規定,前期差錯通常包括計算錯誤、應用會計政策錯誤、疏忽或曲解事實以及舞弊產生的影響以及存貨、固定資產盤盈等。    第十二條規定,企業應當采用追溯重述法更正重要的前期差錯,但確定前期差錯累積
2025-03-07
同學你好 稅金還可以收回來嗎
2020-12-25
這不入賬的話,就不需要交印花稅呀
2022-06-13
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