請問老師，我們是自己買地開發(fā)建成的物流園，以出租商鋪和鋼結(jié)構(gòu)大棚為主要業(yè)務。在計算房產(chǎn)稅時，計稅基礎除了各建筑物的成本及需分攤的土地成本，園區(qū)內(nèi)道路及地下給排水，電力設施這些也需要攤進計稅范圍去繳納房產(chǎn)稅嗎？

老師好，我們買的一批電動車，已經(jīng)使用兩年，票也開全了入了固定資產(chǎn)，現(xiàn)在由于廠商原因，電池有問題，剛好還有最后一筆款沒付，現(xiàn)在協(xié)商完后，簽了一個三方協(xié)議，把原廠商甲的剩余款項轉(zhuǎn)給廠商乙，由乙更換電池并把剩余款項支付給乙，現(xiàn)在問題是乙也開來發(fā)票，請問這部分付款賬務要怎么處理，原電池價格單獨不出來，這算固定資產(chǎn)更新改造嗎？要怎么做賬務

老師，我公司是村集體企業(yè)，我公司運營的便民市場正在建設中，市場建設總體承包給了一個總承包公司，建筑施工有搭建鋼結(jié)構(gòu)大棚，出租攤位，有門臉房，上上個月預收了租金200萬，這個月交付使用攤位30個，門臉房50間，期間我公司給工程承包公司預付了工程款300萬，那這個月我就要確認30個攤位和50間門臉房的收入，（我公司是一般納稅人公司）有收入了就要開進來發(fā)票，才能抵扣增值稅，抵企業(yè)所得稅，那老師，市場還在建設中，沒有都完工呢，我讓總承包公司給我公司開進來工程款的專項發(fā)票，需要對方給我在發(fā)票備注哪些完工的門臉房和攤位，或者其他的嗎，只有完工了，才能計入固定資產(chǎn)，才能計提累計折舊，才能轉(zhuǎn)入成本 請問，老師，便民市場這些業(yè)務涉及到哪些科目，怎么入賬，入賬流程告訴我一下，謝謝老師

老師問下車棚充電樁安裝的車棚屬于固定資產(chǎn)嗎 需要繳納房產(chǎn)稅嗎 車棚給我們開建筑服務車棚還是單獨開車棚呢

老師，情況如下我們公司是一般納稅人，購買的固定資產(chǎn)汽車2023.9月賣了，開的二手車交易發(fā)票價格低，省稅務局風險刷出來了，讓我們按扣除折舊后的金額玉150000元補稅款，讓補在2023.9的增值稅報表里做無票收入。我想咨詢:1，改2023.9月的增值稅報表在哪改？是進去電子稅務局找到2023.9報表直接修改還是去稅務大廳2.所得稅報表需要改2023.9的季報表和匯算清繳年報嗎，具體怎么改