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房地產企業,存量房怎么計算交土地使用稅?

2023-11-17 11:18
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-11-17 11:21

同學您好,房地產企業,存量房計算交土地使用稅的步驟如下: 確定土地使用面積:根據土地使用權證或者土地合同上的面積確定。 確定城鎮土地使用稅的適用稅額:根據當地政府規定的城鎮土地使用稅的稅額標準來確定。 計算應納稅額:根據公式“應納稅額=占用稅地面積×適用單位稅額”,計算出應納稅額。

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快賬用戶4120 追問 2023-11-17 12:04

每棟權證面積分攤,還是總證面積分攤計算??

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齊紅老師 解答 2023-11-17 12:10

計算存量房的土地使用稅是根據每棟房屋的權證面積進行分攤計算的。

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同學您好,房地產企業,存量房計算交土地使用稅的步驟如下: 確定土地使用面積:根據土地使用權證或者土地合同上的面積確定。 確定城鎮土地使用稅的適用稅額:根據當地政府規定的城鎮土地使用稅的稅額標準來確定。 計算應納稅額:根據公式“應納稅額=占用稅地面積×適用單位稅額”,計算出應納稅額。
2023-11-17
你好,如果是自用的話,是根據你的房屋價值來計算。
2021-12-30
你好,土地使用稅是按你土地占用面積來計算。 房產稅你要持有這個房產才需要交。要自營。 土地增值稅,則是按增值額來的,看你建造花了多少錢,賣的時候有多少利潤
2024-03-26
你好 房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2020-11-13
您好,借:稅金及附加 貸:應交稅費房產稅土地使用稅 借營業外收入500 貸應交稅費房產土地使用稅500
2020-12-11
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