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老師 我負責的企業它的地在2023年全年租給了乙公司 一年結算一次租金 然后在第四季度開票申報房產稅 但是我稅種核定如果房產稅是季報 那我前三個季度沒有申報的房產稅就會產生滯納金 請問這種情況我要怎么處理比較好

2023-11-17 10:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-11-17 10:00

你好,按季度申報,如果你沒有報的話是會有罰款的

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快賬用戶2370 追問 2023-11-17 10:01

可是房產稅我們這邊政策是隨主稅申報 也就是什么時候開票 就什么時候申報房產稅

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齊紅老師 解答 2023-11-17 10:01

但是你不是說和稅種核定已經核定了嗎?

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快賬用戶2370 追問 2023-11-17 10:02

都還沒有核定 在咨詢

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齊紅老師 解答 2023-11-17 10:02

哦,你這個就是確認科稅務局確認好了就行

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快賬用戶2370 追問 2023-11-17 10:02

就是沒有從租計征房產稅可以核定全年申報 必須半年

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齊紅老師 解答 2023-11-17 10:03

這個就是看當地規定了,我們這邊兒是一年申報兩次

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快賬用戶2370 追問 2023-11-17 10:03

反映給稅局讓他們去幫我們核定嗎

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齊紅老師 解答 2023-11-17 10:04

對,就得和稅務局去協商了

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相關問題討論
你好,按季度申報,如果你沒有報的話是會有罰款的
2023-11-17
你好,具體的是哪一個稅款,增值稅的嗎?
2023-11-15
?你好1;? ? 你把報表截圖截全; 我看看后面的欄次是 寫的啥;? 截圖下看看? ?
2022-10-21
首先,關于房產稅的申報時間,一般來說,房產稅的申報應當從應稅房產交付使用之次月起計算,因此對于你公司購買的工業用廠房,應當從2020年11月開始申報房產稅。不過,由于你公司之前一直沒有申報過房產稅,可能需要向當地稅務機關咨詢具體的補報要求和規定。 其次,關于房產稅的計稅依據和計算方法,根據我國稅法規定,房產稅的計稅依據是應稅房產的價值或租金收入。對于自用的房產,通常按照房產的原值減除一定比例后的余值計算房產稅;對于出租的房產,通常按照租金收入計算房產稅。你提到每月有三萬的出租收入,如果這是你公司唯一的房產稅計稅依據,那么可以以此作為計稅依據。具體的計算方法可以根據當地稅務機關的規定進行。 最后,關于土地增值稅的問題,一般來說,當應稅房產出售或發生其他土地增值稅應稅行為時,需要繳納土地增值稅。如果你公司沒有出售該廠房或發生其他土地增值稅應稅行為,那么通常情況下不需要申報土地增值稅。不過,具體情況還需要根據當地稅務機關的規定進行確定。
2024-01-15
如果你等到第三季度申報房產稅時再去變更稅源采集,可能會有一定影響。 雖然你之前的稅源采集信息中從租計征的時間段是2024.1月到2025.12月,但實際租賃合同發生了變化,出現了免租期。按照規定,在申報房產稅時,應根據實際的租賃情況進行稅源信息的申報。 系統可能不會直接認為你沒申報第二季度房產稅,但如果你沒有及時更新稅源信息,可能會導致申報數據不準確。 建議你盡快進行稅源信息的變更,以確保房產稅的申報準確無誤。具體的操作步驟可以參考以下方式(不同地區的電子稅務局操作界面可能略有差異): 登錄電子稅務局,找到【綜合信息報告】-【稅源信息報告】-【城鎮土地使用稅房產稅稅源信息報告】模塊,或者在【稅費申報及繳納】-【綜合申報】-【稅(費)種綜合申報】-“點此更多稅源采集”-“房產稅”中找到相應模塊。然后選擇對應的房產信息,進行稅源信息變更操作,將免租期和實際收租的時間等信息進行更新。
2024-07-15
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