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演示賬套

老師，單位給對(duì)方開具土地租賃費(fèi)的發(fā)票，對(duì)方付款給單位，這個(gè)分錄該怎么做啊？計(jì)入那個(gè)科目啊？借：銀行存款貸：應(yīng)收賬款-個(gè)人名/對(duì)方單位名應(yīng)納稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅這樣做對(duì)嗎，

2023-10-10 07:54

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2023-10-10 07:58

不完全正確。應(yīng)該是先收到錢，再開發(fā)票，分錄為： 1.收到租金時(shí)：借：銀行存款貸：其他應(yīng)付款-個(gè)人名/對(duì)方單位名 1.開發(fā)票時(shí)：借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額貸：其他應(yīng)付款-個(gè)人名/對(duì)方單位名。其中，其他應(yīng)付款是指應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)，如應(yīng)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)租金、應(yīng)付租入包裝物租金、存入保證金等。其他應(yīng)付款核算的范圍包括：存入保證金、應(yīng)付暫收所屬單位、個(gè)人的款項(xiàng)、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金、其他應(yīng)付暫收款項(xiàng)

快賬用戶3306 追問 2023-10-10 08:08

那我先開發(fā)票，對(duì)方見到發(fā)票在付給我錢呢？

齊紅老師解答 2023-10-10 08:11

同學(xué)你好掛應(yīng)收賬款就可以了

快賬用戶3306 追問 2023-10-10 08:12

我開發(fā)票給付款方，我是銷售方，我應(yīng)該是應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅）吧？？？？

齊紅老師解答 2023-10-10 08:13

嗯借應(yīng)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入貸銷項(xiàng)

快賬用戶3306 追問 2023-10-10 08:25

單位是制造業(yè)，執(zhí)照有土地租賃這一項(xiàng)，正好單位有地用不上，就租出去了，這樣的收到的錢，算主營業(yè)務(wù)收入還是其他業(yè)務(wù)收入，或者營業(yè)外呢？？？

齊紅老師解答 2023-10-10 08:31

根據(jù)您提供的信息，如果單位擁有土地并選擇將其出租，則收到的租金應(yīng)被歸類為其他業(yè)務(wù)收入，而不是主營業(yè)務(wù)收入或營業(yè)外收入。在制造業(yè)中，主營業(yè)務(wù)收入通常是指銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)所獲得的收入。如果單位選擇出租其土地，則該收入不是通過銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)產(chǎn)生的，而是通過出租資產(chǎn)產(chǎn)生的，因此應(yīng)被歸類為其他業(yè)務(wù)收入。營業(yè)外收入則是指與單位正常經(jīng)營無關(guān)的收入，通常包括處置資產(chǎn)、債務(wù)重組、罰款收入等。如果單位只是將其土地出租，并沒有處置任何資產(chǎn)或進(jìn)行債務(wù)重組等操作，因此該收入也不應(yīng)被歸類為營業(yè)外收入。因此，單位收到的土地租金應(yīng)該計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目中進(jìn)行核算