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個(gè)人出租住房 月租6000要交多少稅款 包括增值稅 房產(chǎn)稅 個(gè)稅

2023-05-06 22:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-05-06 22:43

個(gè)人房屋租賃稅包括以下:1.房產(chǎn)稅:應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;2.增值稅:個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的1.5%繳納;3.城建稅和教育費(fèi)附加:教育費(fèi)附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的,免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%

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快賬用戶2873 追問 2023-05-06 23:12

上海地區(qū) 增值稅是6000*0·015 房產(chǎn)稅6000*0·04 個(gè)稅6000*0·1 城建稅及附加稅 增值稅*12% 是這樣計(jì)算嗎?

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齊紅老師 解答 2023-05-06 23:39

學(xué)員您好,是的,對的

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快賬用戶2873 追問 2023-05-07 08:30

6000不要價(jià)稅分離了 是嗎?

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快賬用戶2873 追問 2023-05-07 09:18

去稅務(wù)局代開發(fā)票 這些稅 稅務(wù)局會都一次性收了嗎?

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齊紅老師 解答 2023-05-07 10:24

同學(xué)您好,看合同如何簽的包稅的話要做價(jià)稅分離,不含稅就可不分 2是的沒錯(cuò), 是這樣的

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個(gè)人房屋租賃稅包括以下:1.房產(chǎn)稅:應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;2.增值稅:個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的1.5%繳納;3.城建稅和教育費(fèi)附加:教育費(fèi)附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的,免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2023-05-06
您好,印花稅千分之一,減半征收,然后房產(chǎn)稅4%,增值稅附加免
2023-03-26
增值稅1.5%,個(gè)人出租住房的個(gè)稅按10%,房產(chǎn)稅4%
2021-09-05
個(gè)人出租住房或非住房,月租金小于等于10萬免征增值稅;月租金大于10萬,住房是5%減按1.5%征收,非住房是5% 上述的個(gè)人包括個(gè)體工商戶和其他個(gè)人,所以個(gè)體工商戶是一樣的
2020-11-20
個(gè)人出租非住房,個(gè)人交房產(chǎn)稅按不含稅租金*12%。增值稅是免稅。個(gè)稅=(財(cái)產(chǎn)租賃收入-房產(chǎn)稅-印花稅)*(1-20%)*20%
2022-11-23
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