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個人出租住房與非住房增值稅稅率是多少?個體工商戶出租住房與非住房增值稅稅率是多少?,我想問下這個增值稅稅率跟租金多少沒有關系吧,我們公司租個人的房子,

2020-11-20 17:28
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-11-20 17:35

個人出租住房或非住房,月租金小于等于10萬免征增值稅;月租金大于10萬,住房是5%減按1.5%征收,非住房是5% 上述的個人包括個體工商戶和其他個人,所以個體工商戶是一樣的

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快賬用戶1484 追問 2020-11-20 17:59

好的,謝謝美女老師,

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齊紅老師 解答 2020-11-20 17:59

哈哈不客氣的,祝學習愉快

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快賬用戶1484 追問 2020-11-20 18:03

那這個減按1.5%,這個開票上的稅率是1.5%是吧,如果給我們公司開專票,

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快賬用戶1484 追問 2020-11-20 18:03

還是5%的稅率呀,

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快賬用戶1484 追問 2020-11-20 18:04

因為我最近可能要去代開發票,

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齊紅老師 解答 2020-11-20 18:08

這種情況顯示在票面上的稅率是***,因為稅額和金額的比例關系既不是5%,也不是1.5%,而是這中間的一個數 例:房租價格含稅價格52500元/月,那開出發票的價稅合計是52500,稅額是52500/1.05*1.5%=750,金額51750,總共是52500

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快賬用戶1484 追問 2020-11-20 18:56

哦,明白了,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2020-11-20 18:57

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個人出租住房或非住房,月租金小于等于10萬免征增值稅;月租金大于10萬,住房是5%減按1.5%征收,非住房是5% 上述的個人包括個體工商戶和其他個人,所以個體工商戶是一樣的
2020-11-20
你好 這個都是按照3%的,但是現在是有免稅政策的
2022-09-24
個人出租非住房,個人交房產稅按不含稅租金*12%。增值稅是免稅。個稅=(財產租賃收入-房產稅-印花稅)*(1-20%)*20%
2022-11-23
你好,個人出租增值稅1.5%,附加稅6%,個稅0.5%-2%,地方有差異,房產稅6%。如果開普通發票,月租金15萬以內可以免增值稅、附加稅。
2022-10-09
同學,您好 下面兩個圖片提供給您參考,有一項增值稅的免征額現在是每月15萬。
2022-05-19
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