老師，我們公司買房了，按租金收入交房產稅，每月租金26000元，半年一交房產稅，后半年應該是2020年10月份申報嗎？申報的時候是直接申報7-12月六個月的租金總收入嗎？26000*6這個金額申報嗎？那我們12月底才開房租收入發票，也是10月份就需要按6個月租金收入申報房產稅嗎？那下一年前半年申報房產稅是2021年4月申報嗎？我們是2020年12月底一次開6個月的租金收入發票，我們是小微企業，只要季度收入不超過30萬，還是免增值稅的對吧？謝謝老師

老師，我們公司是房地產開發，是一般納稅人簡易計稅的，房子已經銷售完了，只剩兩套沒有銷售，已經做土地清算了，那現在能申請小規模納稅人嗎？因為我們還有一棟辦公樓屬于出租狀態，現在出租要交增值稅，小規模納稅人收入不超過45萬就免征增值稅是嗎？

你好老師，我們租賃了其他公司的土地在上面建了房子，合同規定10年到期后，上面的建筑物歸出租方所有，我們現在續簽了12年的租賃合同，對方說讓我們把賬上的固定資產建筑物轉給他們有這樣的說法嗎？我的意思是建筑物歸他們，他們自己可以找評估公司評估后做土地增值吧，我們應該不涉及賬務處理吧，現在我們是按自己在上面建的建筑物交房產稅跟占用面積給對方相應的稅金。接下去是不是要按總出租金額收房產稅了。

老師，我們是公共資產經營有限公司，是國家獨資公司，類似于事業單位我們出租的那些房停車場要交增值稅對吧？房產稅對不對？還有那個出租房子固定資產我沒有轉到投資房地產，因為有80多個懶得轉的，直接用固定資產行不行？

老師，我們是小規模公共資產經營有限公司，八月份非正常報廢一輛車是做營業外收入對吧？要不要交增值稅？我們是出租車輛免稅的，也出租房子，出租土地五個點，對吧？