同學你好。 1、房地產交易手續費為3元/平方米。 2、房屋登記費為550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。 3、權證印花稅為5元/本。 4、印花稅是房屋產價的0.05%。 5、契稅是交易價(或評估價)×3%。 賣家出售的時候,商鋪不論年限,需要交納以下幾種稅費: 1、房地產交易手續費3元/平方米。 2、印花稅:房屋產價的0.05%。 3、土地增值稅: (1)可以提供上手購房發票的: 土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。 (2)不能提供上手購房發票的: 土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。 4、個人所得稅: 據實征收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%,核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當于個人凈收入。 5、營業稅及附加稅: (1)可以提供上手購房發票的,則為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。 (2)不能提供上手發票的,則為轉讓收入×5.5%。 (3)稅費為差額的5.56%。 6、土地出讓金: 商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地,加收路線價的10%;辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。 7、土地出讓金契稅: 按本次征收土地出讓金價款的3%征收。
個人與個人之間轉讓二手商鋪,原價75萬轉讓價80萬,繳納增值稅及土地增值稅怎么計算,增值稅及土地增值稅稅率分別是多少
請問個人轉讓土地的增值稅是以賣價進行計算嗎?稅率是5%嗎?
A小規模納稅人,從B一般納稅人公司購入商鋪,支付價款109萬,其中不含增值稅價款100萬,增值稅9萬(增值稅率9%),取得商鋪額外支付印花稅500元,契稅3萬元。持有1年半后,出售給C小規模納稅人,取得126萬,其中不含增值稅價款120萬,增值稅6萬。請問A小規模納稅人出售商鋪需要繳納多少增值稅,多少土地增值?麻煩老師寫下計算過程。
A小規模納稅人,從B一般納稅人公司購入商鋪,支付價款109萬,其中不含增值稅價款100萬,增值稅9萬(增值稅率9%),取得商鋪額外支付印花稅500元,契稅3萬元。持有1年半后,出售給C小規模納稅人,取得126萬,其中不含增值稅價款120萬,增值稅6萬。請問A小規模納稅人出售商鋪需要繳納多少增值稅,多少土地增值?麻煩老師寫下計算過程(出售外購商鋪增值稅是差額征稅稅)
A小規模納稅人,從B一般納稅人公司購入商鋪,支付價款109萬,其中不含增值稅價款100萬,增值稅9萬(增值稅率9%),取得商鋪額外支付印花稅500元,契稅3萬元。持有1年半后,出售給C小規模納稅人,取得126萬,其中不含增值稅價款120萬,增值稅6萬。請問A小規模納稅人出售商鋪需要繳納多少增值稅,多少土地增值?麻煩老師寫下計算過程(出售外購商鋪增值稅是差額征稅稅)
個體戶簽訂的稅務三方協議賬戶算是對公賬戶嗎?
老師,領導叫我從公帳轉2萬到私人賬戶,以往來款出去,到時候他要還回來嗎?是服務費,以什么方式轉出去比較好?
老師,小規模公司,房屋租賃按幾個點開票?
老師,請問我們外購生豬屠宰了再賣出去是不是就不能享受免稅了
老師,駕校退學費 借貸怎么弄?從現金里退費的
老師,您好,我發現自己24年工資實際發了141萬,但是我保稅了80多萬,剩下的50多萬沒有申報個稅,老師,現在是不是只能調增,下來我發現稅款2萬多,老師現在應該怎么辦才好,領導知道會把我開除了
買手套安全帽怎樣做賬
老師您好,如果工程項目雙方確認的結算額100萬,付款時分包給總包讓利5萬,開票金額95萬,是按100萬確認收入還是按95萬確認收入
谷物的增值稅稅率是多少?
甲公司注冊資本1000萬,如果有A退股(實收資本490萬已經繳納,占股49%),B回購A股份(490萬購買股份,A實際占股51%,且已經實繳510萬),現在有兩個新股東BC入股,原來A控股100 %,現在變成A控股70%,BC控股30%,那BC需要支付給A多少購買股權款呢,購買股權后,還需要按照控股比例來出實繳300萬的資金嗎?