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租賃條件變更后為什么新增部分使用權資產=重新計量后租賃負債-原來分攤過的租賃負債?新增的部分是使用權資產那減原來的使用權資產才合理啊

2022-04-21 23:11
答疑老師

齊紅老師

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2022-04-21 23:30

您好!因為條件變了,總的使用權資產也變了,所以要重新算,而不能直接用之前的使用權資產來減哦

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快賬用戶3364 追問 2022-04-22 00:13

我就是不能理解為什么不能用之前的使用權資產呢?因為前后都是使用權資產那減這個才合理吧?為什么是減攤銷過的租賃負債呀?

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齊紅老師 解答 2022-04-22 07:47

您好!因為使用權資產就是租賃負債為基礎構成的,現在條件變更了,租賃負債就會變,所以要用新的價值來減攤銷掉的哦,您再理解理解哦

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您好!因為條件變了,總的使用權資產也變了,所以要重新算,而不能直接用之前的使用權資產來減哦
2022-04-21
學員你好,承租人在對轉租賃進行分類時,轉租出租人應基于原租賃中產生的使用權資產,而不是租賃資產進行分類這句話的意思就是比如我租的這個房子能用70年,但是我租的是10年,我再轉租判斷分類時,應當按照我的10年為基數進行考慮
2021-11-05
?新租賃準則的會計處理 一、承租人的會計處理 1、初始計量 借:使用權資產(尚未支付的租賃付款額的現值等) 租賃負債——未確認融資費用(差額) 貸:租賃負債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) 預付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵) 銀行存款(初始直接費用) 預計負債(預計將發生的為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態等成本的現值) 2、后續計量 (1)確認租賃負債的利息時: 借:財務費用——利息費用/在建工程等 貸:租賃負債——未確認融資費用(增加租賃負債的賬面金額) (2)支付租賃付款額時: 借:租賃負債——租賃付款額(減少租賃負債的賬面金額) 貸:銀行存款等 (3)因重估或租賃變更等原因導致租賃付款額發生變動時,重新計量租賃負債的賬面價值。 二、出租人的會計處理 1、初始計量 借:應收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額) ——未擔保余值(預計租賃期結束時的未擔保余值) 銀行存款(已經收取的租賃款) 貸:融資租賃資產(賬面價值)(業務不多,也可通過固定資產核算)
2023-01-03
同學您好, 借:租賃負債—租賃付款額   使用權資產累計折舊   使用權資產減值準備  貸:租賃負債—未確認融資費用    使用權資產    資產處置損益或管理費用,主營業務成本等科目(差額)
2023-08-27
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