甲公司為增值稅一般納稅人，2×17年12月31日 購入一棟房屋，以銀行存款支付買價9000000 元，可抵扣增值稅810000元；作為管理用辦公 樓，折舊年限為50年，預計凈殘值為0，按年 限平均法計提折舊。2×18年12月31日，將該房 屋對外出租，轉換當日公允價值為9500000 元。2×19年12月31日，該投資性房地產公允價 值為9200000元，已知甲公司對投資性房地產 采用公允價值模式計量。 要求： （1）編制甲公司購入房屋時會計分錄。 （2）假定為簡化核算，按年編制甲公司2×18 年折舊計提的會計分錄。 （3）編制轉換日甲公司的會計分錄。 （4）2×19年12月31日，確認該投資性房地產 公允價值變動。 （5）假定2×19年底，收到當年的租金30000 元，增值稅2700元，款項全部存入銀行。

2、202月31日，甲公司購入一棟房屋，以銀行存款支付買價100萬元，增值稅9萬元，確認為投資性房地產，并按公允價值模式對其進行后續計量。2012年1月1日，甲公司將其出租，每年年初收取租金8萬元，增值稅0.72萬元2012年12月31日，該投資性房地產的公允價值為125萬元。要求:根據以上資料，編制有關會計分錄。

18年1月1日，甲與B簽訂房屋租賃合同，將16年1月1日購入的價款6 000萬元，預計使用年限為50年，預計凈殘值率為0，采用直線法計提折舊的辦公樓出租給B，租金450萬元，租期為2年，租金于每年年末支付。該合同于當日生效。甲采用公允價值計量模式對投資性房地產進行后續計量，出租當日該項投資性房地產的公允價值為6750萬元。18年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為7500萬元；19年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為7950萬元。19年12月31日，租賃期滿，甲收回該項投資性房地產。20年1月1日，對外將其出售，售價為8250萬元，款項已收到，存入銀行。不考慮相關稅費。 進行如下會計處理： （1）自用房地產轉換為投資性房地產的會計分錄。（2）18年12月31日甲的會計分錄（3）計算甲2019年應確認的損益的金額（4）20年1月1日甲出售該辦公樓的會計分錄，并計算甲公司應確認的處置損益。

）20×1年12月31日，甲公司購入了一棟房屋，以銀行存款支付買價1000000元，增值稅90000元；確認為投資性房地產，并按公允價值模式對其進行后續計量。20×2年1月1日，甲公司將該房屋出租，每年年初收取租金80000元，增值稅7200元。20×2年12月31日，該投資性房地產的公允價值為1250000元。要求:根據以上資料，編制相關會計分錄。

）20×1年12月31日，甲公司購入一棟樓房用于出租，確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續計量，原始價值為15000000元，折舊年限為20年，預計凈殘值為0，按年限平均法計提折舊。20×3年6月30日，該公司決定自當日起改為以公允價值模式進行后續計量。已知20×2年12月31日該樓房的公允價值為16000000元，20×3年6月30日的公允價值為16300000元。要求：根據以上資料，編制甲公司20×3年6月30日的會計分錄。