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甲公司為增值稅一般納稅人,2×17年12月31日 購入一棟房屋,以銀行存款支付買價(jià)9000000 元,可抵扣增值稅810000元;作為管理用辦公 樓,折舊年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,按年 限平均法計(jì)提折舊。2×18年12月31日,將該房 屋對(duì)外出租,轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允價(jià)值為9500000 元。2×19年12月31日,該投資性房地產(chǎn)公允價(jià) 值為9200000元,已知甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn) 采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 要求: (1)編制甲公司購入房屋時(shí)會(huì)計(jì)分錄。 (2)假定為簡化核算,按年編制甲公司2×18 年折舊計(jì)提的會(huì)計(jì)分錄。 (3)編制轉(zhuǎn)換日甲公司的會(huì)計(jì)分錄。 (4)2×19年12月31日,確認(rèn)該投資性房地產(chǎn) 公允價(jià)值變動(dòng)。 (5)假定2×19年底,收到當(dāng)年的租金30000 元,增值稅2700元,款項(xiàng)全部存入銀行。

2020-06-27 19:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-06-27 20:28

你好 1 借,固定資產(chǎn)9000000 借,應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)增進(jìn)810000 貸,銀行存款9810000 2 借,管理費(fèi)用180000 貸,累計(jì)折舊180000 3 借,投資性房產(chǎn)一成本9500000 借,累計(jì)折舊180000 貸,固定資產(chǎn)9000000 貸,其他綜合收益680000 4 借,公允價(jià)值變動(dòng)損益300000 貸,投資性房地產(chǎn)一公變300000 5 借,銀行存款32700 貸,其他業(yè)務(wù)收入30000 貸,應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)增銷2700

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