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[例●計(jì)算分析題]甲公司是從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè),2015年6月30日, 甲公司董事會(huì)就其開發(fā)的一棟寫字樓的第一層商鋪不再出售改用作出租形成了書面決議。假定收到租金時(shí)一次性按年確認(rèn)收入(不考慮按月確認(rèn)收入),不考慮增值稅因素。 資料-: 2015年6月30日,甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,租賃期開始日為當(dāng)日,租賃期2年,該寫字樓的賬面余額5500萬元,未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。預(yù)計(jì)使用年限為50年。 轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后,如果采用成本模式則采用直線法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為零;如果采用公允價(jià)值模式,2015年6月30日和2015年12月31日商鋪公允價(jià)值分別為6000萬元和6 100萬元。2015年12月31日收到6個(gè)月的租金300萬元。 資料二: 2016年12月31日商鋪公允價(jià)值為6500萬元,收到本年租金600萬元。 資料三: 2017年6月30日對(duì)外出租的房地產(chǎn)租賃期屆滿,企業(yè)董事會(huì)作出書面決議明確表明,;將該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨。2017年6月30日轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為6400萬元。收到半年租金300萬元。 要求:成本模式與公允模式兩種情況下的賬務(wù)處理

2022-03-17 18:23
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2022-03-17 18:25

你好需要計(jì)算做好了給你

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