請教下老師，物流公司一般納稅人，簽了份以租代售合同，合同約定甲租給乙三輛運輸車，每月按2900元/輛支付租金，租期2年。乙方于6月對公賬戶支付4萬押金，臨時用車租金0.68萬元，預付合同租金0.84元（乙方取得甲方內容為車輛租金的專票價稅合計1.52萬元，取得押金收據4萬元）。雙方口頭協商同意于8月將押金轉分期首付款，應付押金轉首付款2萬，結算7-8月租金應付1.74萬，另應付保險費0.8萬，扣除已預付的1.52萬的租金后，實際對公賬戶支付3.7萬（乙方取得甲方開具的車輛租金增值稅專用發票價稅合計3.7萬）。9-10月分期款各0.87萬由股東私轉私方式墊付（未取得發票）。11月乙方取得價稅合計4萬的押金轉租金車輛租金增值稅專用發票，另支付11月租金0.87萬，臨時用車租金0.84萬（乙取得甲開的車輛租金增值稅專用發票價稅合計1.75萬大于應開金額1.71萬）。12月甲方提前將一輛車過戶給乙公司，乙公司支付該輛車的提前還款過戶分期款本金4.5398萬及過戶費及雜費0.1398萬（取得甲方開具的車輛租金專票價稅合計4.5998萬，發票金額扣除11月多開的400元）。另取得二手車機動發票3萬

老師好，請問，我公司前期簽訂門窗購買合同時，約定稅率13開專票，比如100萬的不含稅金額，稅率13%，按理可以收到113萬專票，但對方因各種原因不能開13%，只能開3%，他們是小規模納稅人，即價稅合計只有103萬發票，我的損失是10萬的進項，相當于在原來100的合同簽訂金額上需要打九折，理解是否正確？

老師，請教您一個問題~物業方從今年開始不同意減免租金，要按原合同約定收，開了18萬的專票。但減免協議約定的期間還沒有到，我們實際只需要付12萬。開票金額大于實付金額，18萬的發票我們可以用嗎？

老師您好！在稅務有兩個問題，公司屬于一般納稅人，第一，正常業務,租賃合同或者協議注明免租期和租期減半的是否可以開具專用發票？第二,疫情防控期間,已預收租金，,按照專票開具,但是沖紅發票，更正發票的時候還是按照專票開具,舉例2020年1-3月租賃收入原開具專用發票3萬,但按照公司規定，2月免租期，沖紅原來的專用發票3萬，更正的時候也開具專票2萬，但是備注2020年1-3月租金（2月免租）,也就是2月租金不含在開票收入了,這樣開專票可以嗎？

老師，您好，這個合同里面不含稅金額和稅額是這樣規定的，收了我們3個點的稅款，但是實際上我在收到對方發票的時候，因為對方是小規模，實際上只需要承擔1%的稅款，他給我們開的票含稅金額一共是26677沒錯，但是只有1%的稅額，發票上的稅額是26677/1.01*0.01，那我是不是可以問這個供應商返還2%的稅點給我們，我們豈不是多付了2%的稅額