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老師公司自有房產出租給其他單位,房產稅按從價計征交稅,出租收入計入收入繳納增值稅,還是直接按從租計征交房產稅,收入再交增值稅

2021-08-20 10:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2021-08-20 10:33

租賃收入,需要交增值稅,還需要繳納房產稅

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快賬用戶9469 追問 2021-08-20 10:34

房產稅是要按從租計征計稅么,

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齊紅老師 解答 2021-08-20 10:34

房產稅是從租計征,稅率是12%

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快賬用戶9469 追問 2021-08-20 10:35

好了,謝謝!

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齊紅老師 解答 2021-08-20 10:35

祝學習進步,工作順利

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相關問題討論
租賃收入,需要交增值稅,還需要繳納房產稅
2021-08-20
您好,還有一個房產稅的,一個增值稅,也沒其他的了
2022-07-01
你好 按照從租繳納的
2024-11-19
本月以后按從租征收,前個月還是按從價
2023-11-23
按《房產稅條例》規(guī)定,房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。關于房產租金收入,按照《合同法》及相關規(guī)定,民事法律關系中的租金是指承租人為取得財產使用權而支付的報酬。因此,房產租金收入包括出租人為出租房產而收取的全部經濟利益。對于能夠單獨計算,并單獨開具票據的代收費用如代收水、電等費用,不屬于租金收入。 對于納稅人按從租計征方式申報繳納房產稅的應根據納稅人簽訂的房地產租賃協(xié)議,按照權責發(fā)生制原則確定當期租金收入。 根據《財政部國家稅務總局關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅[2016]43號)文件第二條規(guī)定:房產出租的,計征房產稅的租金收入不含增值稅。
2020-10-15
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