按《房產(chǎn)稅條例》規(guī)定,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租金收入,按照《合同法》及相關(guān)規(guī)定,民事法律關(guān)系中的租金是指承租人為取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)而支付的報(bào)酬。因此,房產(chǎn)租金收入包括出租人為出租房產(chǎn)而收取的全部經(jīng)濟(jì)利益。對(duì)于能夠單獨(dú)計(jì)算,并單獨(dú)開(kāi)具票據(jù)的代收費(fèi)用如代收水、電等費(fèi)用,不屬于租金收入。 對(duì)于納稅人按從租計(jì)征方式申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的應(yīng)根據(jù)納稅人簽訂的房地產(chǎn)租賃協(xié)議,按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確定當(dāng)期租金收入。 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2016]43號(hào))文件第二條規(guī)定:房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。
公司廠房出租,計(jì)征從租房產(chǎn)稅的租金收入含增值稅嗎?
從租計(jì)征房產(chǎn)稅,租金收入按照含稅還是不含稅
老師公司自有房產(chǎn)出租給其他單位,房產(chǎn)稅按從價(jià)計(jì)征交稅,出租收入計(jì)入收入繳納增值稅,還是直接按從租計(jì)征交房產(chǎn)稅,收入再交增值稅
房產(chǎn)稅從租計(jì)征,租金收入是含稅還是不含稅
從租計(jì)征房產(chǎn)稅租金收入是按含增值稅價(jià)還是不含增值稅的收入?依據(jù)是什么?
實(shí)際賬面已經(jīng)平賬,但是應(yīng)付賬款貸方還有余額怎么辦
二、資料:20x4年1月1日,承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)10年期不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,已經(jīng)于當(dāng)日獲得使用該不動(dòng)產(chǎn)的控制權(quán)。租金基于每?jī)赡晗M(fèi)者價(jià)格指數(shù)水平確定,第1年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為125,據(jù)此確定的租金為50000元/年;甲公司在租賃期開(kāi)始日已經(jīng)支付了第1年租金50000元,并支付了傭金等初始直接費(fèi)用20000元。租賃期第3年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為135,據(jù)此確定的調(diào)整后的租金為54000元/年。假設(shè)甲公司再租賃期開(kāi)始日的折現(xiàn)率為5%,在第三年年初的折現(xiàn)率為6%。假定甲公司將該不動(dòng)產(chǎn)用于行政管理部門(mén),該不動(dòng)產(chǎn)剩余使用壽命為20年,租賃期滿(mǎn)后沒(méi)有殘值,采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊。已知:(P/A,5%,9)=7.1078;(P/A,5%,7)=5.7864;(P/A,6%,7)=5.5824要求:(2)編制20x6年1月1日的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄.
老師,請(qǐng)問(wèn)員工異地出差發(fā)生工傷,產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,開(kāi)票的時(shí)候,是以個(gè)人名義開(kāi)呢?還是以單位名稱(chēng)開(kāi)呢?
本月沒(méi)有生產(chǎn),但有水電費(fèi)和制造費(fèi)用的折舊費(fèi)以及生產(chǎn)的直接人工工資產(chǎn)生,這個(gè)水電費(fèi)之類(lèi)的我因?yàn)樵趺唇Y(jié)轉(zhuǎn) 直接人工工資也可以結(jié)轉(zhuǎn)到生產(chǎn)成本的制造費(fèi)用嗎? 分錄怎么寫(xiě),有生產(chǎn)后又怎么寫(xiě)分錄
老師23年沒(méi)有計(jì)提12月工資,24年補(bǔ)計(jì)提,那賬載金額和實(shí)際金額,稅收金額都需要加上12月的嗎
產(chǎn)品的認(rèn)證檢測(cè)服務(wù)費(fèi)計(jì)入什么科目
下個(gè)月可以抵扣嗎?剩余的19926.5
公司要注銷(xiāo),賬上還有其他應(yīng)付款,原材料,庫(kù)存商品,固定資產(chǎn)的余額要如何處理賬務(wù)
@董孝斌,老師好,我看到合同了,我們公司不是這個(gè)單位,這是我朋友之前給我的樣板,我在基礎(chǔ)上改呢,還沒(méi)刪完。謝謝老師。等我改成我們公司吧
收到貨款一直都未開(kāi)票,現(xiàn)在公司要注銷(xiāo)了,應(yīng)收賬款如何平賬