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老師,請問一下。公司租出房產的收入,除了征收房產稅,還需要征收增值稅嗎?租金收入還需要計入應納稅所得額嗎?

2022-05-19 15:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-05-19 15:03

需要征收增值稅,租金收入需要計入應納稅所得額。是不同的稅種,但均要涉及。

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快賬用戶5835 追問 2022-05-19 15:04

個體工商戶取得的應納稅所得額除了征收經營所得,那從個體工商戶到個人是不是還得征收一道個稅

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齊紅老師 解答 2022-05-19 15:15

個體工商戶取得的應納稅所得額除了征收經營所得外,不需要再交個稅。

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需要征收增值稅,租金收入需要計入應納稅所得額。是不同的稅種,但均要涉及。
2022-05-19
是的 月租金*6% 的 按這個
2021-05-21
租賃收入,需要交增值稅,還需要繳納房產稅
2021-08-20
按《房產稅條例》規定,房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。關于房產租金收入,按照《合同法》及相關規定,民事法律關系中的租金是指承租人為取得財產使用權而支付的報酬。因此,房產租金收入包括出租人為出租房產而收取的全部經濟利益。對于能夠單獨計算,并單獨開具票據的代收費用如代收水、電等費用,不屬于租金收入。 對于納稅人按從租計征方式申報繳納房產稅的應根據納稅人簽訂的房地產租賃協議,按照權責發生制原則確定當期租金收入。 根據《財政部國家稅務總局關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅[2016]43號)文件第二條規定:房產出租的,計征房產稅的租金收入不含增值稅。
2020-10-15
?你好1;? ? ? 這個是出租方房東來繳納? ? 增值稅和附加稅以及印花稅和房產稅 和土地使用稅以及個稅? ;? 不是承租方哈; 承租方只是繳納印花稅即可 ;? ? ?現在不是? ?3%增值稅稅率? ; 是看你? 這個 住房的話; 月租低于15萬是免 增值稅和附加稅的??
2022-08-19
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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