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以公司名義出售一套房產(住宅),房產原值是183萬(房子是2014年的時候買的),現在出售價格是320萬,請問一下交哪幾個稅,每個稅費需要交多少呢?

2020-12-11 17:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-12-11 17:33

同學,你好。公司名義出售房產。增值稅可以簡易征收適用5%的征收率。土地增值稅用收入。減去扣除項目。計算增值額。增值額乘以稅率結局扣除項目乘以扣除率計算土地增值稅。所得稅。根據價差的百分之二十五,九吶。印花稅。根據320萬的萬分之五繳納。

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同學,你好。公司名義出售房產。增值稅可以簡易征收適用5%的征收率。土地增值稅用收入。減去扣除項目。計算增值額。增值額乘以稅率結局扣除項目乘以扣除率計算土地增值稅。所得稅。根據價差的百分之二十五,九吶。印花稅。根據320萬的萬分之五繳納。
2020-12-11
你好,個人開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅,房產稅是不含稅金額的12%,個稅是20%的
2021-03-11
您好,契稅只繳納一次,按照合同金額(買入價)*(3%-5%)的稅率,沒有減30%的
2025-03-19
建議看下銷售合同,確定總價值后在開具發票
2020-10-28
可以考慮將此房產視作存貨處理,但需符合會計準則,即確實有銷售意圖且近期可出售。這樣購入時計入存貨,售出時確認收入,繳納增值稅。如長期不售,建議調整為固定資產,并按要求繳房產稅。具體操作需謹慎,建議咨詢專業會計意見。
2024-10-15
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