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錢小姐最近準備買房,看了好幾家開發商的售房方案,其中一個方案是A開發商出售一套100平方米的住房,要求首期支付10萬元,然后分6年,每年年木支付3萬元,錢小姐1很想知道每年付3萬元相當于現在多少錢,銀行利率6%。另外一個方案是B開發商出售一套100平方米的住房,要求2000元/平方米的市場價格,一次性付清。請你幫錢小姐選擇一下哪個方案好。

2022-05-10 08:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-05-10 09:02

你好,分7年每年年末支付3萬,現值=3*(P/A,7%,7)=3*5.3893=16.1679萬元,加上首付10萬,相當于現在的26.1679萬元,單價=26.1679/120=2181元/平米。

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你好,分7年每年年末支付3萬,現值=3*(P/A,7%,7)=3*5.3893=16.1679萬元,加上首付10萬,相當于現在的26.1679萬元,單價=26.1679/120=2181元/平米。
2022-05-10
貨幣時間價值 方案一 現值=10%2B3(P/A 6% 6)=10%2B3*4.9173=247519 方案二 現值=100*2000=20萬 選現值小的方案二
2020-10-29
你好,同學,答案如下圖所示
2022-05-11
10+3×(P/A,6%,6) 100×2000 你計算一下結果,比較一下
2022-09-10
學員您好,計算過程如下 30x(p/a,6%,5)=126.36 加上首付=226.36,平均每平方22636元
2022-03-11
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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