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老師你好,我是空殼公司,平時沒有什么收入。現在公司名下有一套房產出售給了個人。房產評估價比原價高6萬元。已經繳納了增值稅。請問還需要繳納企業所得稅嗎?

2024-04-23 17:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-04-23 17:09

對的,是的,有利潤的需要交所得稅

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快賬用戶8685 追問 2024-04-23 17:10

我是小規模納稅人,小規模不是30萬元以內免稅嗎?

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齊紅老師 解答 2024-04-23 17:11

你好,這是免的增值稅,他這不是免的所得稅呀。

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快賬用戶8685 追問 2024-04-23 17:11

我需要按多少繳納企業所得稅?

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齊紅老師 解答 2024-04-23 17:12

小型微利企業5%的稅率。

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對的,是的,有利潤的需要交所得稅
2024-04-23
同學你好 要繳納的
2024-05-16
您好,肯定是不能這樣的,每套房子是獨立繳納申報的。
2023-06-24
這種情況下,由于在營改增之前已經完成了相關稅費的繳納,現在二次銷售的開票方式和是否采用差額征稅開票,需要根據具體的稅收政策和當地稅務機關的要求來確定。 一般來說,如果符合差額征稅的條件,可以選擇差額征稅開票。差額征稅開票是指以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照 5%的征收率計算應納稅額。 在開票時,需要在發票上注明差額征稅的相關信息。 但需要注意的是,具體的操作和政策適用應以當地稅務機關的解釋和要求為準。建議您咨詢當地的稅務部門,以確保開票和納稅的合規性。 例如,在某些地區,對于此類情況可能要求提供之前交易的相關證明文件,以及詳細說明二次銷售的情況,稅務機關會根據這些信息給出具體的開票和納稅指導。
2024-08-05
1.?是否需要評估后再轉讓: - 一般情況下,直系親屬之間的股權轉讓可以不進行評估,但如果公司有房產土地等重大資產,為了明確股權價值、避免稅務風險等,進行評估是較為穩妥的做法。同時,如果稅務機關認為轉讓價格不合理,也可能要求進行評估。 2.?按評估價轉讓是否需要繳納個人所得稅: - 如果按評估價轉讓,且轉讓價格高于取得股權的成本,會涉及個人所得稅。 - 個人所得稅應納稅所得額=股權轉讓收入-股權原值和合理費用。這里假設股權原值和合理費用確定的情況下,如果按評估價 4000 萬轉讓,且取得股權成本低于該價格,就會產生應納稅所得額,需要繳納個人所得稅。 3.?受讓方受讓后資產計稅基礎: - 如果按評估價轉讓,受讓方受讓后資產計稅基礎可以變更為評估價 4000 萬。 4.?公司是否涉及企業所得稅: - 公司本身一般不涉及企業所得稅。股權轉讓是股東之間的行為,公司只是股權的載體,只要公司的資產、收入等沒有發生變化,通常不涉及企業所得稅。但如果股權轉讓過程中涉及公司資產的重大變化,可能會對公司的稅務情況產生間接影響。
2024-09-03
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