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老師你好,個人房產出租公司,代開增值稅發票,請問開具發票如何選擇分類編碼,稅率是l%嗎。謝謝。

老師你好,個人房產出租公司,代開增值稅發票,請問開具發票如何選擇分類編碼,稅率是l%嗎。謝謝。
2020-10-15 16:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-10-15 17:10

你好 個人房產出租公司 是小規模的話 不應該是1% 。 出租不動產一般納稅人是按9%;小規模也是按5%來開票的

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快賬用戶7030 追問 2020-10-15 22:55

我表弄錯了,如果租金是6個月租賃方付21000元不含稅,我代開發票,那含稅金額該填多少,謝謝。

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齊紅老師 解答 2020-10-16 08:21

你好 你是個人還是 個體戶?? 你是出租的住房還是營業用房? 這樣好判斷

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快賬用戶7030 追問 2020-10-16 09:01

個人住房

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齊紅老師 解答 2020-10-16 09:12

你好 個人住房的話? 你們月租低于10萬是免增值稅 。附加稅的。? 你現在是開票的話。? 個人出租住房,稅率5%,減按1.5%計征。應交增值稅=含稅租金÷(1%2B5%)×1.5%?

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你好 個人房產出租公司 是小規模的話 不應該是1% 。 出租不動產一般納稅人是按9%;小規模也是按5%來開票的
2020-10-15
https://bmjc.jss.com.cn/Contents/smartCode/web/index.html#/index,同學,你好,這上面可以查所有的稅收分類
2022-06-22
您好,這個沒事,你點確定就可以了
2022-05-20
您好 請問廠房是什么時候取得的
2020-12-22
你好,建議開具不動產租賃,謝謝
2022-04-21
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