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Q

公司是商管公司,向個人租入房子(有一段時間的免租期),再轉租出去,那免租期的房產稅是根據房產原值按1.2%計算嗎?

2020-09-24 17:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-09-24 17:31

你好,是的,免租期是根據原值計算的

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快賬用戶4779 追問 2020-09-25 09:21

按房產原值一次減除30%后的余值計算嗎?

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快賬用戶4779 追問 2020-09-25 09:23

計算公式是:年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% 嗎?如果免租期是6個月,那就再成0.5?免租期是18個月?就再乘以1.5?

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齊紅老師 解答 2020-09-25 10:03

年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% 嗎?是的公式是正確的 你這個是按照年度征收,您這個1。5是什么意思?

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快賬用戶4779 追問 2020-09-25 10:05

意思是免租期只有6個月,也就是半年,那是否在公式上乘以0.5?如果免租期是一年半,公式乘以1.5?

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齊紅老師 解答 2020-09-25 10:12

是的,按照這個公式*0.5.我的意思按照年度申報,后面不要*1.5,以年度時間為口徑

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快賬用戶4779 追問 2020-09-25 10:17

那申報期呢?在合同簽訂的當年內申報都可以嗎?

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齊紅老師 解答 2020-09-25 10:18

申報期要看你稅務所在地的規定,是季度,還是半年

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相關問題討論
你好,是的,免租期是根據原值計算的
2020-09-24
您好!免租不是法定要求,所以,該交的稅還是得交哦
2022-06-11
你好,商業運營公司再租出去的房子不需要交房產稅,房東交房產稅
2022-06-29
同學你好 對的 是這樣的
2024-03-05
你好,這個確實有問題的,是21年度
2023-09-26
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