業2019年年初實際占地面積為2000平方米，2019年4月該企業為擴大生產，根據有關部門的批準，新征用非耕地3000平方米。已知該企業所處地段適用年納稅額5元/平方米。該企業2019年應繳納城鎮土地使用稅的下列計算中，正確的是（）。A.2000×5＝10000（元）B.3000×5＝15000（元）C.2000×5＋3000×5×8÷12＝20000（元）D.2000×5＋3000×5＝25000（元）　2.（2017年）甲公司廠房原值500萬元，已提折舊200萬元，已知房產原值減除比例為30%，房產稅從價計征稅率為1.2%，計算甲公司2016年度應繳納房產稅稅額的下列算式中，正確的是（　）。　　A.200×（1－30%）×1.2%＝1.68（萬元）　　B.500×1.2%＝6（萬元）　　C.（500－200）×（1－30%）×1.2%＝2.52（萬元）　　D.500×（1－30%）×1.2%＝4.2（萬元）

2021年公司的房產20000平方米，房產原值是2000萬，其中有3000米出租出去，年租金90萬，那我是不是既要從價計征也要從租計征。（從價計征70%）計稅公式為 （2000/20000*17000）*0.7*1.2%+90*12% 這樣算對嗎

1)2021年12月20日甲公司在外地購人一棟辦公樓,買價為2300萬元,另支付契稅等相關必要支出100萬元,發生相關人員差旅費10萬元。該棟辦公樓的尚可使用年限為30年,預計凈殘值為0.直線法計提折舊。建筑面積共計2000平方米(2)2024年6月30日,甲公司與租賃方簽訂租賃合同將該自用辦公樓整體對外出租,合同簽訂日為租賃期開始，租賃期為15年年租金200萬元，每半年支付一次，甲公司管理層認為，該辦公樓地處市中心，租售便利，且市場價格容易取得，所以對該投資性房地產采用公允價值模式計量。2024年6月30日市場價格為每平方米1.5萬元。2024年15月34日該辦公樓市場價格為每平方米1.65萬元。2025年12月31日該辦公樓市場價格為每平方米1.7萬元。2026年1月1日甲公司出售該辦公樓售價為每平方米1.7萬元。假定甲公司不存在其他投資性房地產編制相關會計分錄

1)2021年12月20日甲公司在外地購人一棟辦公樓,買價為2300萬元,另支付契稅等相關必要支出100萬元,發生相關人員差旅費10萬元。該棟辦公樓的尚可使用年限為30年,預計凈殘值為0.直線法計提折舊。建筑面積共計2000平方米(2)2024年6月30日,甲公司與租賃方簽訂租賃合同將該自用辦公樓整體對外出租,合同簽訂日為租賃期開始，租賃期為15年年租金200萬元，每半年支付一次，甲公司管理層認為，該辦公樓地處市中心，租售便利，且市場價格容易取得，所以對該投資性房地產采用公允價值模式計量。2024年6月30日市場價格為每平方米1.5萬元。2024年15月34日該辦公樓市場價格為每平方米1.65萬元。2025年12月31日該辦公樓市場價格為每平方米1.7萬元。2026年1月1日甲公司出售該辦公樓售價為每平方米1.7萬元。假定甲公司不存在其他投資性房地產編制相關會計分錄

*30.王某在市區擁有一棟七層住房,其中一、二層自用,經營飯店;三、四層出租給某企業辦公,年租金120萬;五、六層用于投資聯營,不承擔聯營風險,每年固定收取100萬元利潤;第七層給朋友張某作為住宅無償使用,已知該房產原值為7000萬,假設每層分攤的房產原值均為1000萬,當地政府規定的扣除率為30%,房產稅從價計征的稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%,個人出租住房的稅率為4%。則下列說法中正確的有（） 老師，我不知按什么邏輯解答這道題，新人不懂，考核是什么哪方面的？