老師你好，一項(xiàng)工程款頂一套商品房，在產(chǎn)權(quán)辦理之前取的工程款方把這套商品房賣(mài)個(gè)領(lǐng)一個(gè)人。款項(xiàng)她們之間已經(jīng)走完。我們作為開(kāi)發(fā)商在處理這筆賬目時(shí)，是需要收取購(gòu)房者購(gòu)房款，再付工程款，還是兩者之間打個(gè)收付收據(jù)即可。

老師，你好，我們公司有一套房子，和個(gè)人簽訂了代持協(xié)議，房產(chǎn)證是他個(gè)人的名字，為了防止他把房子轉(zhuǎn)賣(mài)，我們想把這個(gè)房子抵押給我們公司，我應(yīng)該和他簽一個(gè)代持協(xié)議、抵押合同，但是抵押一般都是做貸款，但是我們這個(gè)抵押是為了維護(hù)公司的利益，所以辦理抵押的話應(yīng)該去哪里辦理呢

老師你好，公司把自己開(kāi)發(fā)的一套商品房抵頂一項(xiàng)工程款，收工程款方?jīng)]有辦理房產(chǎn)任何手續(xù)就把這套房轉(zhuǎn)給個(gè)人，這個(gè)人直接想和公司簽買(mǎi)賣(mài)合同可以嗎？

公司A 與公司B 簽了一個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 但是三年過(guò)去了，公司A 一直沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，公司B 把這個(gè)賬目放入到在建工程上， 于是公司B 不想要這個(gè)房子了， 想要以當(dāng)年一樣的10萬(wàn)元原價(jià)轉(zhuǎn)移給自然人C. 然后這樣就變成公司A 和自然人C 的合約了。 這種情況， 公司B 轉(zhuǎn)移合同的行為， 是否要視為銷(xiāo)售行為， 做賬上是否需要 借收入10萬(wàn) 貸 銀行收入10萬(wàn)， 還是說(shuō)可以直接 借 在建工程10萬(wàn) ，貸銀行收入10萬(wàn) 。 對(duì)于公司B 來(lái)說(shuō)沒(méi)有產(chǎn)生任何的增值，只是它放棄了等待。

老師，您好，我想問(wèn)下，我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在勞務(wù)公司想要一套商品房，用工程款抵房款，到時(shí)候肯定會(huì)簽一個(gè)工程款抵房款的協(xié)議，那么我想問(wèn)的是，是否還需要做一個(gè)流水？就是我們公司把錢(qián)轉(zhuǎn)給對(duì)方，然后對(duì)方再以房款轉(zhuǎn)到我們公司？因?yàn)楫吘刮覀児具€欠勞務(wù)款，打款過(guò)去可能有一定的風(fēng)險(xiǎn)。有沒(méi)有必要做？