老師你好，一項工程款頂一套商品房，在產權辦理之前取的工程款方把這套商品房賣個領一個人。款項她們之間已經走完。我們作為開發商在處理這筆賬目時，是需要收取購房者購房款，再付工程款，還是兩者之間打個收付收據即可。

老師好，有一個很復雜的問題，一家裝修公司，中途建賬的內賬，有一個項目建賬的時候已經完工了，但是甲方還有一些款沒付給我們公司，所以我期初做了一筆應收賬款為期初數據，但是后來這個項目又產生了幾千塊的人工費，建賬后的這個月由我公司支付了，我計入了工程施工和銀行存款，請問如果本月收到回款時，如果我做借方:銀行存款，貸方應收賬款，對沖期初數據，那么月末我還需要結轉該項目嗎，如果結轉，可是只有這個月產生的部分成本，因為之前的成本是很久前的了，沒有統計，因為工期比較長，那我該怎么處理這個項目呢？問題有點復雜，希望老師解答的詳細點，我是新手，謝謝

尊敬的老師好，首先祝您節日快樂！ 想咨詢您兩個問題，望您賜教： 1、公司購買了7套房產，目前還未交房，僅付了房款并拿到對方開出的發票，請問要如何做賬，如何提折舊，按多長時間提折舊呢？ 2、公司上一位會計在收款和付款時并未建立二級科目，而是直接將款項放入應收賬款、預付賬款等科目中，有的科目也不知道她放在了哪里，目前收到了幾家公司的退款，按正常做賬是照原分錄做賬單分錄沖掉，可是現在不知道她原分錄做的啥科目，公司成立十幾年了，翻賬來看工作量太大，請問老師，我該怎么處理比較合適啊？？

我是房地產開發公司，還未給建筑公司結算工程款，但是跟給建筑公司提供材料的供應商之間有一份協議，協議內容就是在建筑商不給材料商支付材料款的時候，房地產開發公司以房屋代替建筑商抵賬，材料供應商現在把抵賬房抵賬給了他朋友也就是實際買受人，房地產公司需要跟實際買受人簽合同，開收據，買受人是以按揭貸款方式購買，我想知道這個賬務怎么處理？公司沒收到錢給買受人怎么開收據？建筑商，材料商用不用給我們開什么收據？（預收許可證還得一個月左右能出來）

老師你好，我現在有一個問題想請教你，我們單位有一個工程，現在要給他付40%的工程款，他已經把發票開來了，就前兩個月都已經開過來了，然后進項稅我們也抵扣了，但是現在領導說要把他那個，我們之前預交了一萬二的電費。要把那個一萬二的電費給他扣回來就說這個賬務處理的話，我應該怎么做？因為關系到這個稅，這個稅，我們已經抵扣完了，他那個發票拿過來。預交電費的時候是以我們單位的名稱交的，我們每一個月也取回他那個進項發票，就是電費的進項發票拿回來也抵扣過了，所以說這一部分我不知道怎么處理。 以前的老會計給我說的是把那個一萬二就說以現金的形式收回來，讓他以個人的名義交回來，我們給他開一張收據，完了之后計入營業外收入，這樣子做對不對啊？