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老師 請問一下 我們老板市區有一個一般納稅人公司(銷售石材的),然后買了一塊地 廠房還沒建 但是用這個一般納稅人的公司開了專票(有加工),主管稅務人員說我們沒有廠房設備到哪里加工的,我們老板縣城有一個石材加工廠,然后她要求我們做一個廠區租賃合同,然后我做的租賃合同可以寫部分出租?租金一年3萬,加工廠會涉及到稅嘛?

2024-12-11 09:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-12-11 09:07

你好,可以寫部分出租,加工廠要繳納增值稅和房產稅。

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快賬用戶6675 追問 2024-12-11 09:09

老師 可是加工廠也是老板租的 不是自己的

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齊紅老師 解答 2024-12-11 09:18

那就是相當于轉租了,但是你看和原出租方簽訂租賃合同的時候,對方讓不讓轉租

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快賬用戶6675 追問 2024-12-11 09:23

原合同上面有唉 未經出租人書面同意,承租人不得轉租房屋。我就在想市區稅局會不會要求我們出具加工廠的房產證?如果我們說是租的 會要求要看租賃合同嘛? 那怎么做呢?

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齊紅老師 解答 2024-12-11 10:57

你好,現在馬上為你解答,請稍等。

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齊紅老師 解答 2024-12-11 10:57

那你這種情況就不能再出租了。

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快賬用戶6675 追問 2024-12-11 10:58

那稅務局那邊就是要提供這個租賃合同 咋辦呢?

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齊紅老師 解答 2024-12-11 11:00

你們在和原出租方協商一下,看看你們能不能再轉租。

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快賬用戶6675 追問 2024-12-11 11:01

好的 謝謝老師

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齊紅老師 解答 2024-12-11 11:09

不客氣,祝你工作順利,生活愉快。

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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