房地產開發企業的辦公樓在土地增值稅清算時,通常歸類為商業房地產,而不是其他類型房地產。至于人才公寓,如果是對外銷售的,需要根據具體的設計和使用功能來確定是按普通住宅還是非普通住宅處理。通常情況下,人才公寓若滿足普通住宅的標準,就按普通住宅處理。
老師、我公司是房開企業,公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時、沒有產權的車位該劃分到哪一類?另外在分攤開發成本的時候按什么比例分攤成本呢(是按可售建面分攤還是按層高系數分?或是其他辦法呢)
娜娜老師,我想請問土地增值稅清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產,請問同時銷售了商鋪和地下車庫,請問他們的收入和成本是不是都可以歸集到其他類型房地產進行計算?申報表應該怎么申報地下車位是在預售許可證可售面積之內的。
土增清算中按占地面積法分攤土地出讓金的計算公式是什么?然后怎么據此計算普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產應分攤的土地出讓金成本??
老師,房地產土增稅清算的時候扣除成本是按商業和住宅的建筑面積比例扣除嗎?因為房地產通常都有地下人防部分,這部分不能作為房地產公司的開發成本嗎
房地產開發企業的辦公樓土增清算的時候是放在其他類型房地產嗎?建的人才公寓是按普通住宅和非普通住宅處理嗎
老師:您好,殘疾人就業保障金里面上年在職職工工資總額:這個數是:1月到12月相加填寫嗎?
老師好,請問這個協會需要工商年報嗎?或者在另外哪個平臺年檢麻煩說一下,謝謝
企業中標農田建設工程,收到農田服務中心款
老師,收到退還的支付含稅貨款113,但是銷售方沒有給開具紅字發票,什么時候需要進項進項稅額轉出?收到退貨款含稅金額是113,當時抵扣的進項稅額是13,并且也結轉了成本100,請現在寫一下具體的分錄 ,現在不進項轉出的話,13的差額計入什么科目?
職工安全培訓費,可以入管理費用-工會經費 貸銀行存款嗎
老師,供應商用個體戶開票,但是沒有對公賬戶,貨款能不能轉到私人賬戶
補繳2021年企業所得稅,如何操作?
請問 開家長,拿著學校的通知,是不是可以要求單位不能扣工資?
上個月開給個人的普通發票,這個月可以紅沖嗎?
老師 我們公司搞夜市宣傳活動,和街道辦,聯合第三方演出公司合作的,現在錢要打給街道,街道再轉給第三方,街道不出合同發票,要怎么處理做賬
清算只有普通,非普和其他類型三種,辦公樓是放哪塊
在土地增值稅清算中,辦公樓通常歸類為“其他類型”房地產,因為它不屬于普通住宅或非普通住宅。這類物業包括商業、辦公等非居住用途的房地產。