我們公司租入綠地公寓給學生作為宿舍使用，綠地給我們開房租，水電費發票。我們收取學生的水電費，房租，但是我們沒有開房租水電費發票的經營范圍，我們只能開服務費，我們是否可以這樣開票，怎么做賬呢？還有我們租綠地的地方作為學生食堂，之后綠地書面同意我們將食堂承包給餐飲公司，我們收學生餐費，根據實際情況將餐費給到餐飲公司，一樣我們沒有經營范圍，我們只能開服務費，我們是否需要增加經營范圍？怎么做賬？主要綠地收我們返點，水電費，物業費等。我們收學生餐費給到餐飲公司，餐飲公司按比例給我們返點，餐飲公司還要給我們水電費，怎么處理

我們是一家小規模建設工程公司，其他個人掛靠我們公司，結賬時業主方要求開具增值稅專用發票金額是119600元，做賬時分錄是借:應收帳款 貸:主營業務收入 應交稅費一應交增值稅，現在收到掛靠方給我們開具建筑服務發票是增值稅普通發票金額119600，目前實際支付給掛靠方的金額是116012元，后期還要補付3588的余款，分錄該怎么寫？

老師，你剛剛給我回復的：你代金券平常這個 要做收入處理的 。 你 代金券 平常銷售也會收到錢的吧 。 只是 現在是 換廣告位而已 ；借管理費用-租賃費 貸應付賬款 ； 借應付賬款貸主營業務收入； ；應交稅費-應交增值稅 。這個我懂了，但我們這次這個代金券就是公司印的百元代金券，可以當現金用，收不到錢，收不到錢的代金券也視作銷售嗎？我要怎么做分錄？

老師好，我們是一家物業公司，收取業主的水電費，是代收代繳，沒有做到主營業務收入，掛的其他應付款-水電費，因為水電費，每月都要給水廠電力部門支付，實際水電費總體來說，我們是不賺錢，甚至是虧損的。但有的業主或商鋪租戶，要求開具水電費電子發票。依據發票，又要做進收入，又要繳納增值稅，這個問題怎么處理，或怎么做賬？麻煩老師了。

請教老師：我公司是辦公室不動產租賃的企業。 問題1：公司達到稅收標準之后， 返還的1年辦公室租金 2千萬 怎么入賬？ 問題2：對方之前開給我們的發票 要不要退回沖紅？ 問題3： 那返給我們的2千萬租金就開張收據給對方就好了麼？ 問題4：這個賬務處理，怎么做？是要確認收入？還是掛其他應付款呢？ 做收入那樣利潤就很高很高，增值稅所得稅不是要交很多了。。。。掛其他應付款的話，這個錢以后是不會還了的。