老師，我問的是從價計證是整體的房產稅，現在是部分出租，稅局要求分開計算，租金是20萬。從價和從租分開來的

那更簡單啦，租金部分單獨乘以12%，然后房屋總原值，扣除租賃部分原值，剩下的乘以(1-30%)*1.2%? 最后兩個加起來就是

租賃部分的原值怎么算？

按照面積啊肯定是，比如總價100萬，租賃租金那20萬，面積占比四分之一，那就是25萬的原值扣掉，用75算從價部分，理解了嗎！？

想是這么想的，不敢確定。

不敢確定是面積占比還是啥

不敢確定是不是按租金除原值算占比，謝謝老師提醒，22-23年小微企業從租計證房產稅也是可以減免的吧？

小微企業之前疫情期間減免，現在的話是減半

曉得了，謝謝老師！