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老師好,問一下房產稅,廠房一部分出租,按照從租計征,也就是本時間段的租金收入,還有一部分沒有出租出去,這一部分按照從價計征?然后最終兩部分合計納稅?

2023-10-19 19:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-10-19 19:56

您好,是的, 出租部分從租12% 沒有出租部分從價1.2% 稅源采集后是一起申報的

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快賬用戶3434 追問 2023-10-19 20:00

還有這個沒有出租部分按照原值的1.2%? =(總面積-出租面積)\\總面積,這個比例乘以整個面積的原值,再乘以1.2% 是這意思嗎

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齊紅老師 解答 2023-10-19 20:01

您好,是的,是這么計算未出租部分的原值

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快賬用戶3434 追問 2023-10-19 20:02

那意思是廠房里面有兩條大的通道也要算在里面對吧?

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齊紅老師 解答 2023-10-19 20:04

您好,這個總面積您只算建筑面積就沒有這個通道了

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快賬用戶3434 追問 2023-10-19 20:04

哦,好的,知道了,謝謝小天老師!

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齊紅老師 解答 2023-10-19 20:05

?親愛的,您太客氣了,祝您生活愉快! ?希望以上回復能幫助您, 感謝善良好心的您給我一個五星好評~

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您好,是的, 出租部分從租12% 沒有出租部分從價1.2% 稅源采集后是一起申報的
2023-10-19
您好 房產稅是從租計征和從價計征可以同時選擇
2020-10-15
您好 可以重新核定把租出去的那部分從租計征
2021-04-24
你好,可以按照面積計算剩余部分的房產原值,按從價計征房產稅
2024-08-20
您好,這個的話從價比如100萬,那就是 100*(1-30%)*1.2%=0.84? 這樣的
2024-06-07
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