老師，我們2022年開始租的辦公室，但是今年202302月才開始起算租金，之前是免租。現在匯算清繳前是不是必須取得發票才能扣除？ 如果對方開發票，開票備注租賃期間從哪個節點開始備注 并且合同去年簽訂的是2022年9月起租，實際上是今年202302月才起算。 現在合同需不需要重新簽訂更改日期？

資料一： 2×23年1月1日，甲公司與乙公司簽訂房屋租賃合同。從乙公司租入A辦公大樓供管理部門使用。根據租賃合同的約定，辦公大樓的租賃期為10年，自合同簽訂之日算起，乙公司有權在租賃期開始日5年以后終止租賃，但需向甲公司支付相當于6個月租金的違約金；每年租金為1 000萬元，于每年年初支付；租賃期滿后，甲公司有權按照每年1 100萬元續租5年。同日，甲公司向乙公司支付第一年租金1 000萬元。為獲得該項租賃，甲公司向房地產中介支付傭金10萬元。甲公司在租賃期開始日經評估后認為，其可以合理確定不會行使續租選擇權。甲公司對租入的使用權資產采用直線法自租賃期開始日計提折舊，預計凈殘值為零。 這個租賃期為什么判定是10年，不是5年

2×23年1月1日，甲公司與乙公司簽訂房屋租賃合同。從乙公司租入A辦公大樓供管理部門使用。根據租賃合同的約定，辦公大樓的租賃期為10年，自合同簽訂之日算起，乙公司有權在租賃期開始日5年以后終止租賃，但需向甲公司支付相當于6個月租金的違約金；每年租金為1 000萬元，于每年年初支付；租賃期滿后，甲公司有權按照每年1 100萬元續租5年。同日，甲公司向乙公司支付第一年租金1 000萬元。為獲得該項租賃，甲公司向房地產中介支付傭金10萬元。甲公司在租賃期開始日經評估后認為，其可以合理確定不會行使續租選擇權。甲公司對租入的使用權資產采用直線法自租賃期開始日計提折舊，預計凈殘值為零。 這個租賃期為什么是10年，不是5年

老師，我們公司是招商引資過來的，商鋪租賃期限共15年，自2026年10月1日起至2038年9月30止，甲方給我們3個月裝修免租期，時間2023年7月1日到2023年9月30日，甲方給3年免租經營期。首期租金15萬2026年10月至2026年10月一次性支付清，以后租金按每三個為一個交租期支付。履約保證金，應向甲方一次性交納履約保證金15萬（首期租金）房租支付方式押3付3，履約保證金用于擔保我方履行支付租金意義，租賃合同終止后，經我方提出，甲方在30日內無息返還剩余履約保證金。這個賬務怎么處理呀。去掉免租的三年時間，后面的12年，前7年租金計價河后5年房租計價還不一樣

你好，老師，這題正確答案是什么 公司向外單位租入某處房產作為辦公場所，租賃期為5年，合同約定出租方于2023年8月1日將商鋪鑰匙交付公司，公司在收到鑰匙后可自主安排對房屋進行裝修布置并安排搬遷，合同約定有3個月的免和明起租日為2023年11月1日，公司于2023年8月15日搬入新職場，并于2023年10月15日預付后一季度租金，則公司應從(C)開始確認使用權資產。 A.2023年8月1日 B.2023年10月15日 C.2023年11月1日 D.2023年8月15日