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老師,我們公司是招商引資過來的,商鋪租賃期限共15年,自2026年10月1日起至2038年9月30止,甲方給我們3個月裝修免租期,時間2023年7月1日到2023年9月30日,甲方給3年免租經營期。首期租金15萬2026年10月至2026年10月一次性支付清,以后租金按每三個為一個交租期支付。履約保證金,應向甲方一次性交納履約保證金15萬(首期租金)房租支付方式押3付3,履約保證金用于擔保我方履行支付租金意義,租賃合同終止后,經我方提出,甲方在30日內無息返還剩余履約保證金。這個賬務怎么處理呀。去掉免租的三年時間,后面的12年,前7年租金計價河后5年房租計價還不一樣

2023-09-04 21:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-09-04 21:03

您好,那您的問題是什么呢?

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您好,那您的問題是什么呢?
2023-09-04
第一年的租金是 56.8 萬元(含稅),所以不含稅的租金為 56.8 / (1 %2B 稅率)。 第二年的租金是 59.6 萬元(含稅),所以不含稅的租金為 59.6 / (1 %2B 稅率)。 第三年的租金也是 59.6 萬元(含稅),所以不含稅的租金為 59.6 / (1 %2B 稅率)。 現在,我們要計算2023年5月1日應該支付的租金,以及這個金額中不含稅的部分。 每年的不含稅租金為 51.64 萬元和 54.18 萬元。 所以,2023年5月1日應該支付的租金(不含稅)為:54.18 萬元
2023-11-22
同學你好 要做分錄嗎
2024-06-02
您好,正在解答中請稍等。
2024-06-02
11.該商鋪在2023年6月1日至2024年5月31日年度的凈收益為(36-36*-30%=25.2 )。12.該商鋪在2036年6月1日至2037年5月31日年度凈收益的折現期為(2.25年?。?/div>
2022-02-17
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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