這個是因為什么原因補償的補充一下?
包括土地出讓金(土地出讓收益,包括熟地、生地價)、拆遷補償費(貨幣補償、實物補償或稱以房補房、以房補地)、征收補償款、開發規費、城市基礎設施配套費、土地出讓金延期支付利息、土地延期開發違約金等。 1.上述費用分別由哪些部門收取,具體如何構成,是什么性質(比如行政事業性收費、罰款等)?有什么用途?開具什么票據?是否可以作為土地價款扣除?各地還有哪些費用? 2.哪些費用無法取得省級以上(含省級)財政部門監(印)制的財政票據? 3. 拆遷補償、征地補償,特別是實物補償有哪些形式,由哪些費用構成,補償協議如何簽訂,補償標準如何測定。實物補償按什么價格確定銷售額,房屋拆遷的成本是否包含土地價款? 4.各地在土地出讓環節還有哪些與土地價款有關的規定? 5.對于土地價款扣除范圍的問題,各地是如何理解、如何執行的?存在哪些難點?各地在執行其他稅種政策時如何規定? 6.是否剔除用于出租的、自用物業面積? 7.后期補繳的土地出讓金是否需要對以前已扣除的金額追溯調整? 8.如果存在以財政補貼或其他返還的形式返還土地出讓金的情形,如何確定扣除的土地價款金額? 9.如果轉讓未完工的房地產項目,土地價款如何進行扣
根據《財政部國家稅務總局關于明確金融、房地產開發、教育輔助服務等增值稅政策的通知》(財稅〔2016〕140號)第七條規定,房地產開發企業中的一般納稅人銷售其開發的房地產項目(選擇簡易計稅方法的房地產老項目除外),在取得土地時向其他單位或個人支付的拆遷補償費用也允許在計算銷售額時扣除。納稅人按上述規定扣除拆遷補償費用時,應提供拆遷協議、拆遷雙方支付和取得拆遷補償費用憑證等能夠證明拆遷補償費用真實性的材料。 這段話的意思是增值稅抵扣少交,那企業所得稅的收入能不能抵減地價成本?
老師你好,公司把錢借給個人,不是股東,不是員工,無償還是有償,都要按提供貸款服務,一般納稅人按6%繳納增值稅,企業營業執照沒有貸款服務,如何處理,可以做無票收入嗎?利息按什么確定。
老師 公司預售預付款 收款時候可以開增值稅普通發票,但是稅率要選擇不征收,后面客戶來消費的時候,需要確認收入,不得再開具發票,然后繳納增值稅那么要如何處理呢?做企業的無票收入嘛?
企業用建造的本項目房地產安置回遷戶的如何處理?答:《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》(國稅函〔2010〕220號)第六條第(一)項規定:“房地產企業用建造的本項目房地產安置回遷戶的,安置用房視同銷售處理,按《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕187號)第三條第(一)款規定確認收入,同時將此確認為房地產開發項目的拆遷補償費。房地產開發企業支付給回遷戶的補差價款,計入拆遷補償費;回遷戶支付給房地產開發企業的補差價款,應抵減本項目拆遷補償費。”請問老師視同銷售收入,又做補償款,沒有明白上面的這段話,請詳細解析,謝謝
老師您好,有個問題想請教一下,甲方是建設方,乙方是施工方,甲方轉供水給乙方,水務公司將稅率為3%的自來水水費專票開給甲方,甲方按合同約定價格給乙方開水費發票,請問甲方開票的稅率是9%嗎?還是說甲方可以開差額發票呢?
老師,商貿企業適用科目原材料嗎?
你好,老師,我們公司是一般納稅人和景區合作,每個月的營業收入我們打給景區的錢,景區扣掉分成打給公司。我們打給景區的不給開票,然后還要我們給他開13個點的發票是不是不合理,我們只能開6個點的,想問下從哪個角度協商雙方都能承擔較少的稅負?
老師,請問中餐廳菜品沒能做到標準化,怎樣做成本核算呢
期初庫存商品已經進入系統,怎么平賬?具體怎么操作?
老師,公司給個人代扣代繳的勞務費,個人把發票開給公司,因為有好幾千人,可以不打印發票,憑證里邊付勞務發票的明細可以嗎
老師382 題答案說是因為不能發放現金股利所以是錯的,但書上寫資本公積不能用來彌補虧損,所以那個是正確是
股東從原公司退股,原來投資十萬元,退回來8萬元股本金,需要繳納什么費用或者稅費嗎?
老師您好 有個殘疾人企業生產假肢 去年開了挺多的 然后 收入全免 我們應該在年度報表里哪個行里填寫??
老師好個體工商戶在電子稅務局登記的開戶銀行可以是法人個人的銀行卡是嗎
國企擁有經營權的土地,有人租用土地打算開取土場,支付國企補償費
你好,那這個就是按租金處理了,一般納稅人是9%小規模1%。 他這個補償款就屬于他的收入,借銀行存款貸主營業務收入應交稅費應交增值稅。