房地產(chǎn)企業(yè)普通住宅，非普通住宅，其他類型房地產(chǎn)如何區(qū)分，地上建筑面積：住宅，商業(yè)建筑，配建，地下建筑面積：地下車庫 ，儲藏室，人防
尊敬的學員您好！ 1普通住宅：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。 2非普通住宅 首先必須是住宅，如果不同時符合“普通住宅”的標準，則稱之為非普通住宅。 3、其他類型房地產(chǎn) 除普通住宅、非普通住宅以外，均稱之為“其他類型房地產(chǎn)”。如：別墅、商鋪、有產(chǎn)權(quán)的車位、精裝公寓等。
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老師，房地產(chǎn)企業(yè)建造的住宅，臨街有兩層商鋪，上面還是住宅，下面有車庫，人防工程，成本如何在住宅，商鋪，地下車庫分攤
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娜娜老師，我想請問土地增值稅清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產(chǎn)，請問同時銷售了商鋪和地下車庫，請問他們的收入和成本是不是都可以歸集到其他類型房地產(chǎn)進行計算？申報表應該怎么申報地下車位是在預售許可證可售面積之內(nèi)的。
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老師好，請問房地產(chǎn)公司一棟房子總成本600萬，一樓是商鋪，二樓以上是普通住房，商鋪跟普通住宅建筑成本怎么分攤呢？按建筑面積嗎？
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2022年安徽省房開企業(yè)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單層建筑面積在144平方米包括144平方米以下屬于普通住宅；如果是雙層，或者三層，建筑面積累計超過144平米以上的，是屬于普通住宅，還是非普通住宅住宅？商鋪一律屬于其他性質(zhì)住宅嗎？
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房地產(chǎn)企業(yè)普通住宅，非普通住宅，其他類型房地產(chǎn)如何區(qū)分，地上建筑面積：住宅，商業(yè)建筑，配建，地下建筑面積：地下車庫 ，儲藏室，人防
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老師，我剛給您的地上建筑和地下建筑里該怎么分類呢
地上和地下就是通俗的理解。這個就是哈，是有哪里不明白嗎？面積就按實際面積。 地上建筑面積：住宅，商業(yè)建筑，配建。 地下建筑面積：地下車庫 ，儲藏室，人防。
老師，是想問這六類怎么劃分到普通住宅，非普通住宅，其他類型房地產(chǎn)
這里就需要參照上面標準分類了。 首先是住宅才有普通和非普通之分，這兩個之外的就是其他
您能分一下嗎
住宅 其他類：商業(yè)建筑，配建，地下車庫 ，儲藏室，人防。
明白了，謝謝
不客氣，祝生活愉快！