老師好，小規模納稅人季度收入不超過30萬，免征增值稅。請問這個收入30萬包含銷售貨物和出租不動產的合計數嗎？ 因為廠房出租收入我是每季度開票的，季度租金收入低于30萬，平常是不用交增值稅的。 這個月銷售貨物的收入就超過了30萬（開的是專票已交稅），那我這個季度再開個房租發票的話，是不是租金收入這部分就要交稅了？ 如果要交稅的話，那我這個季度可以不開房租發票，留到下個季度再開嗎？（平常銷售貨物的收入少，如果這個季度的租金發票放到下個季度開票，就不用交稅了）。 謝謝！

老師好，我是小規模納稅人，我們廠房出租合同期開始是7月份開始的，我是按季度開房租發票確認收入(平常銷售收入和房租收入都在30萬以下，都是免增值稅的），按季度計提廠房折舊和土地攤銷的。 然而這個季度銷售貨物的收入就超過了30萬，代開了專票，已交了增值稅。我想請問可以把這個季度的房租收入發票放到下季度一起開嗎？如果下季度的收入不超過30萬的話，那就想當于這個季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了。可如果這樣的話，那我這個季度應計提的廠房折舊和土地攤銷也可以一起放到明年的第一季度嗎？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝！

老師你好！請問一下，小規模納稅人房租是每個月支付給房東，比如第二季度4月房租支付1000元，在4月份已計入費用發票還沒收到，7月份才開票，收到發票后再放入當期憑證，這樣做可以嗎？

①8月7日收到一張房東2022年4月1-2023年7月31租房發票共計4800元，因為稅務局催申報房產稅和土地使用稅才開的，需要做賬嗎？ ②8月5日購買法人社保支付1305.09元，是法人微信支付的，這一筆怎么做賬？下個月個稅申報怎么變動？ ③小規模納稅人適合做委托代銷嗎？因為去年是請財稅公司做賬報稅的，他們沒做收入，只做了發工資和股東借錢發工資

小規模納稅人房屋出租收入可以分攤做收入嗎？還是一次性計入收入？（比如收了1年的房租）然后這個月收了好多家的房租，開了普通增值稅發票30萬，由于是小規模納稅人，所以剛好未超還不用交稅。那如果我按分攤的方式的話，因為還有1月份和2月份也收到過租金，這個月比如確認了收入35萬，是不是不存在繳納增值稅，因為繳納增值稅是按照開票來的，所以在分攤的情況下無論我確認的收入是否超過30萬，都不需要繳納增值稅對不對？