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老師你好,請問投資性房地產如果成本模式改公允模式計量,如果公允模式金額小于賬面價值,差額記公允價值變動損益嗎

2023-03-25 06:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-25 06:44

你好,不是的,影響的是留存收益

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快賬用戶8063 追問 2023-03-25 06:47

借方余額也是留存收益嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-25 06:58

是的,都一樣的這里

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你好,不是的,影響的是留存收益
2023-03-25
您好,是的,是這么理解的 記這個唯一:只有從“自用” 轉為 公允計量的 “投資性房地產 ”這種“高大尚”的操作,公允大于賬面的 才記入 其他綜合收益,其他都是記“公允價值變動損益” 。
2023-11-26
1、在成本模式中,應當把房地產轉換前的賬面價值作為轉換后的入賬價值。成本模式轉為公允價值模式的會計分錄如下: 借:投資性房地產——成本(變更日公允價值) 投資性房地產累計折舊(攤銷) 投資性房地產減值準備 貸:投資性房地產(原價) 利潤分配——未分配利潤(或借記) 盈余公積(或借記) 2、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益。涉及所得稅影響的,調整遞延所得稅負債(或遞延所得稅資產)。
2022-11-16
你好,同學。記入留存收益。
2021-03-16
學員你好,投資性房地產的后續計量由成本模式,變更為公允價值模式時,其公允價值與賬面價值的差額計入留存收益
2021-06-22
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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