投資性房地產由成本模式改為公允價值模式，如果公允價值小于賬面價值時，怎么做分錄
1、在成本模式中，應當把房地產轉換前的賬面價值作為轉換后的入賬價值。成本模式轉為公允價值模式的會計分錄如下： 借：投資性房地產——成本(變更日公允價值) 投資性房地產累計折舊(攤銷) 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產(原價) 利潤分配——未分配利潤(或借記) 盈余公積(或借記) 2、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益。涉及所得稅影響的，調整遞延所得稅負債(或遞延所得稅資產)。
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采用公允價值模式計量的投資性房地產，下列各項不會影響其他綜合收益金額的有()。a自用房地產轉為投資性房地產時公允價值小于賬面價值b自用房地產轉為投資性房地產時公允價值大于賬面價值c投資性房地產轉為自用房地產時公允價值大于賬面價值d投資性房地產轉為自用房地產時公允價值小于賬面價值
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模式計量的投資性房地產，下列各項綜合收益金額的有()。多選a自用房地產轉為投資性房地產時公允價值大于賬面價值b投資性房地產轉為自用房地產時公允價值小于賬面價值c自用房地產轉為投資性房地產時公允價值小于賬面價值d投資性房地產轉為自用房地產時公允價值大于賬面價們
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老師好，投資性房地產成本模式轉為公允價值模式時候的分錄是 借：投資性房地產---成本 ---公允價值變動 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產（原價） 盈余公積 利潤分配-未分配利潤 老師如果這個投資性房地產入賬的時候成本是4000，但是成本模式轉換為公允價值模式的那天公允價值是3800，我這個分錄要怎么寫第一個成本和公允價值變動呢？
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投資性房地產由成本模式改為公允價值模式，如果公允價值小于賬面價值時，怎么做分錄
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老師你好，請問投資性房地產如果成本模式改公允模式計量，如果公允模式金額小于賬面價值，差額記公允價值變動損益嗎
粵公網安備 44030002003870號
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那在這種情況下，使用盈余公積補虧的意思嗎
對的 這個可以補虧損的