您好,同學,房東,個體戶那些出租住房,那些人是用交稅的。
老師們,我在一家家族企業工作,2020年7月入職的,這家公司是2005年成立的,屬于工程檢測服務行業,我這半年時間里已經把這公司內部存在的問題都提出來并寫出了財務管理制度,但問題是這個公司現在租的是個人住宅樓,所以財務部與結算部合在一個房間也是為了對賬方便,可財務總監是老板的親侄子,卻是一個非會計專業的人,而且他不止監管財務部結算部,還有其他科室,他是按照自己的那套方式主要負責與掛靠我公司的那30幾個人的結算,這么多年公司已經換了3任會計了,問題就是出在這所謂的財務總監上了,他的做法讓各方面的賬很亂,內部人員預支出去的錢無人及時要票,累計現在近600多萬的預支款,好多都聯系不上,既要不來錢也要不了發票,于是他就找外掛人員或者自己內部比較信任又沒有買社保和交個稅的人大量地去稅務局代開發票,公司承擔稅金,讓后把錢轉給這些人再讓他們轉到出納那邊就是所謂的內賬
某公司經營一家酒店,為增值稅一般納稅人,適用的增值稅率為6%,酒店是該公司的自有資產,2050年12月,該公司計提與酒店經營直接相關的酒店,客房以及客房內的設備家具等折舊180000元,酒店土地使用權攤銷費用70000元,經計算,當月確認房費,餐飲等服務含稅收入530000,全部存入銀行,求分錄共2條回復問答交流群919人已加入群聊>?微**:18日,出租包裝物一批,為期5個月,實際成本1500元,收到本月租金300元,押金1200元(該批包裝物攤銷采用一次轉銷法)?h**:向恒通商貿有限公司購人一批食用油,取得的增值稅專用發票上注明的價格1O000元,增值稅稅額為900元,材料已驗收人庫,發票等結算憑證已收到,貨款已經支付。?百**:老師您好:想問一下個體公商戶,2022年1月注銷了,還需要報2021年工商年檢報告嗎??會**:三個合伙人人打算合開一家餐館,預計年利潤500000元,工資每人每月3000元,餐館面臨合伙制和有限責任公司兩種形式的選擇,那么,從減少稅收的角度來看,哪種方式更加呢?(以公司考慮時,所得稅稅率25%,并按凈利潤10%提取盈余公
公司是小規模二房東,收到物業開出的電費發票是增值稅電子普通發票,免稅。現在我們有個租戶是一般納稅人,我司完全按照物業的電費單價收租戶的電費,不多收一分錢。我給租戶發票復印件(物業開給我們這個二房東的發票)和電費分割單用來入賬,對方說要退稅,一定要我開的發票才行。我如果開專票給對方,就會產生稅額,比如原本1000塊電費,開成專票就得交稅29.13(1000/1.03*0.03),我們就虧了。我開成1030的專票是沒問題的吧?1000*1.03,也就是稅額另計,讓租戶承擔。
聽稅法課,對一個問題有疑惑,想請教你一下。你有空的時候回復吧。里面提到小規模納稅人 出租住房有1.5%稅率優惠。就好像生活中的房東,個體戶那些出租住房,那些人是不用交稅的吧?這里指的小規模納稅人指的是公司那種出租住房才需要納稅嗎?
老師,我們公司是做學生研學的,類似于小文化景區,里面會有應該食物區,是別人合作,別人銷售她們請營業員這樣(比如飲料雪糕烤腸之類),但有些北京糕點是我們采購,我們不收房租水電費衛生有人給他們打掃,說的是利潤平分50%,老板想讓他們從我們收銀系統里收銀,方便監控。但是從我們收銀系統走,會到我們公戶上,這樣報稅,比如進來發票,包括后面我們研學文化服務這塊轉成一般納稅人6%但是銷售視頻商品是13%,我提出不能走我們公戶, 老師這塊兒利潤分給我們,我們開什么發票合適呢,本來研學館,別人都看得到那兒就有個食物區,報稅這塊兒沒有銷售商品只有服務費這塊,所以我認為食物區肯定要規劃好是嗎,老師,請老師指點迷津
高新企業稅收優惠政策有哪些
問的不是2024一整年的嗎?這計算的不是半年的嗎?為啥×6/12呀
老師好~咨詢下,企業匯算清繳基礎信息表,如果企業選擇了適用【小企業會計準則】,108采用一般企業財務報告格式(2019年版),選 :否
養老院賬務處理實務操作
請問這個政策指的是自然年嗎?假如在2024年的12月份取得的收入,2024年就只能享受一個月唄?
怎么大白話理解投資性房地產
控股公司需要分紅所控制的公司分紅,比如股份是30%以上,那么控股公司要是分紅需要繳納稅款嗎
租金費用是白條入賬的,在企業年報的時候要調整出來,是填在納稅調整項目明細表嗎,是填在哪里
個體戶開一個點維修發票給運輸公司,要交多少稅
五倍充值、首單免費、充值金額內可享8折、算下來一共打了幾折
他們是交個稅嗎?好像沒感覺他們有交稅啊?
您好,同學,很高興回答您提出的問題! 個人出租住房主要涉及增值稅、附加稅、房產稅、個人所得稅。 1.增值稅。根據《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》第四條規定:其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額,向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。 免稅政策:如果月租金收入未超過10萬元,免征增值稅。 2.教育費附加、地方教育附加。教育費附加:3%,地方教育費附加2%。如果符合條件免征增值稅,以上稅種同樣可以享受免征。 3.房產稅。根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》第二條規定:對于個人出租住房的,不區分用途,以4%的稅率對房產稅進行征收。 4.個人所得稅。個人出租房屋取得的租金收入,應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅,目前的政策是暫減按10%的稅率征收。 免征城鎮土地使用稅、印花稅 1.對個人出租住房,不區分用途,免征城鎮土地使用稅; 2.個人出租住房,出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
現實生活中房東他不會去主動申報繳納增值稅吧?稅務局是怎么管控這些房東收的租金關于納稅的問題?
噢我看到后面了10萬元以下免征
您好,現實中是比較難辦的。 不像公司承租個人住房需要開發票報賬的情況房東才會去交稅;
噢噢 明白了
好的,希望我的回答對您有所幫助,祝您工作順利,如果我的回答您滿意的話,請點亮小心心哦,謝謝!