房子和地自己就能夠給企業帶來經濟利益，不需要參與到其他經營活動。這樣的房子和地把它確認為投資性房地產。那投資性房地產的特征為什么還說投資性房地產是一種經營性活動

他不是不需要參與到經營活動，自己就能夠給企業帶來利益的這種房和地才叫投資性房地產嗎

因為它給企業帶來了經濟效益，本來持有這種資產就是為了收租或者資本增值

如果我們的房和地他們需要投入生產經營活動，參與生產經營活動才能夠帶來利益的。這種房和地就不是投資性房地產。只有房和地自己本身就能夠為企業帶來經濟利益的才稱為投資性房地產。那它的特征還說它是一種經營性活動？他到底在說什么

不說會計準則來說的界定他屬于經營性活動，從現金流科目角度說，投資性房地產收到的租賃收入等等是不是應當只指定分類到與經營活動有關的現金流中

他意思是不是想說，比如拿我們自己住的這個房子它如果非得參與經營活動也就是拿來賣東西 才能夠賺取租金或收入的這種房，或者說是地，這種房或者地是通過賣東西才得到了一定的收入。因為我們主要是通過這個房賣東西 這個房本身沒有帶來收入，是通過賣東西才帶來了收入。所以這個房就是我們的固定資產。