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老師想問一下，如果一年房租是七萬的話（房東到手七萬），需要開發票，是房東去稅務局代開嗎？那應該交多少稅呀？

2023-02-14 15:53
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）
2023-02-14 15:54

這個表格可以做參考，但是具體的比例還是得和你們當地的事我就確認一下。

這個表格可以做參考，但是具體的比例還是得和你們當地的事我就確認一下。
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快賬用戶1008 追問 2023-02-14 15:56

老師能幫我算一下嗎，還是小白，北京地區，，如果想要發票的話，這個稅是不是我單加給房東，讓房東去代開

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齊紅老師 解答 2023-02-14 15:57

北京地區的不太確定呢

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快賬用戶1008 追問 2023-02-14 15:59

算法怎么算呢？

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齊紅老師 解答 2023-02-14 16:01

換算成不含稅收入*當地規定的比例計算

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這個表格可以做參考，但是具體的比例還是得和你們當地的事我就確認一下。
2023-02-14
您好，下面的增值稅有優惠，現在是免的 自2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，暫減按10％的稅率征收個人所得稅。 總結：個人出租住房的稅收規定 增值稅征收率5％減按1.5％ （含稅/1.05 *1.5%） 房產稅從租計稅，不含稅價的4％（本來從租12%） 個人所得稅減按10％ 印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅 城鎮土地使用稅免征城鎮土地使用稅
2024-03-02
學員朋友您好，（財產租賃收入-合理費用）*（1-20%）*20%
2023-05-06
開普通發票，增值稅附加稅不需要交，個人所得稅20%，印花稅1‰減半，房產稅6%， 60×6%?60×80%*20%?60×1‰/2合計起來/60。這就是稅負。
2024-10-11
你好， ? 1.增值稅 　　個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。 　　2.城建稅、教育費附加。 　　3.房產稅：個人出租住房，按4%的稅率征收房產稅。? 　　4.個稅。 　　對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個稅。 　　注意：2027.12.31之前，對增值稅小規模納稅人減半征收城市維護建設稅、房產稅、教育費附加、地方教育附加。
2024-10-10
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