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老師,房東是個人我們需要發票,如果去稅務局代開稅費多少錢啊房租10萬

2024-03-02 16:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-03-02 16:50

您好,下面的增值稅有優惠,現在是免的 自2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得,暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 總結:個人出租住房的稅收規定 增值稅征收率5%減按1.5% (含稅/1.05 *1.5%) 房產稅從租計稅,不含稅價的4%(本來從租12%) 個人所得稅減按10% 印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅 城鎮土地使用稅免征城鎮土地使用稅

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快賬用戶3204 追問 2024-03-02 16:52

沒有看懂,個人所得稅我們也要代繳?增值稅1.5?

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齊紅老師 解答 2024-03-02 16:53

您好,是的哦,要交個稅的,

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快賬用戶3204 追問 2024-03-02 16:54

我就想知道,10萬我們要交多少稅,簡單點嘛

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齊紅老師 解答 2024-03-02 16:59

您好,好的,就是房產稅減半和個稅(個稅稅率實際開票時地方可能還有優惠的) 加上印花稅減半(上面漏了)? 100000*4%*50%%2B100000*10%%2B100000*0.1%*50%

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快賬用戶3204 追問 2024-03-03 11:57

那差不多就14個點了,這個專票的稅可以抵扣吧吧

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齊紅老師 解答 2024-03-03 12:04

您好,不是哦,上面算的沒有增值稅,免的是普票,開專票要另外交1%,專票不免的

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您好,下面的增值稅有優惠,現在是免的 自2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得,暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 總結:個人出租住房的稅收規定 增值稅征收率5%減按1.5% (含稅/1.05 *1.5%) 房產稅從租計稅,不含稅價的4%(本來從租12%) 個人所得稅減按10% 印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅 城鎮土地使用稅免征城鎮土地使用稅
2024-03-02
您好,這個個人會涉及到個稅,一個月不超過15萬免增值,附加稅,其實沒多少
2022-05-10
你好 是房東去代開發票 不是企業代開??
2020-11-11
在中國,如果房東去稅務局代開發票,是需要交一定的稅費的。這些稅費可能包括房產稅、個人所得稅等,具體稅種和稅率可能因地區而異。因此,房東代開發票并不是免費的。 對于您公司來說,如果需要房東提供發票以便進行報銷或入賬等操作,建議您與房東協商并明確相關稅費由誰承擔。如果房東同意承擔稅費并代開發票,那么您公司就可以拿到正規的發票進行報銷或入賬了。 需要注意的是,如果房東不愿意承擔稅費或者無法提供正規的發票,那么您公司可能無法獲得合法的報銷或入賬憑證,這可能會給您公司帶來一定的財務風險。因此,在與房東協商時,一定要明確相關要求和責任,并確保最終能夠拿到正規的發票。
2024-02-18
你好 房產稅=租金收入*12% 出租的房產稅,計稅基礎就是租金收入
2022-05-10
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