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老師好,煤炭企業在租賃的農村集體土地是建房,且無法取得房產證,需要繳納房產稅嗎?如何計算應納稅額?

2023-01-12 20:50
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齊紅老師

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2023-01-12 21:03

同學你好,房產稅的征稅范圍限于城市、縣城、建制鎮和工礦區的經營性房屋。農村不在征稅范圍內

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同學你好,房產稅的征稅范圍限于城市、縣城、建制鎮和工礦區的經營性房屋。農村不在征稅范圍內
2023-01-12
同學你好,這個需要老板個人繳納土地使用稅的,如果要需要貴方繳納,計算的話,按房產證上的土地面積,或者土地證上的土地面積,乘以當地規定的稅率就行了。如果租賃的農村的集體用地的房子,房產稅和土地使用稅也應該是由出租方承擔的,租賃方就不用交納了。
2020-10-04
同學你好 土地增值稅最后清算就可以了
2022-04-14
你好,都可以,稅率是一樣的,從租計征房產稅是12%
2022-03-02
您好,房產稅按照房產原值來申報的,確實需要按照包含地價的金額進行申報哈。一般如果您是購買的商品房,就直接按照買價%2B契稅作為房產原值,如果您是自建的房產,需要將房產對應的土地成本包含進去哈。
2021-05-20
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