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老師,您好!我老板在市里租的自己的房子20平,租金1000元每月,作為辦公用地,這個(gè)需要繳納的土地使用稅怎么計(jì)算?如果租賃的農(nóng)村的集體用地的房子是不是房產(chǎn)稅和土地使用稅都免?

2020-10-04 16:25
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-10-04 17:44

同學(xué)你好,這個(gè)需要老板個(gè)人繳納土地使用稅的,如果要需要貴方繳納,計(jì)算的話,按房產(chǎn)證上的土地面積,或者土地證上的土地面積,乘以當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率就行了。如果租賃的農(nóng)村的集體用地的房子,房產(chǎn)稅和土地使用稅也應(yīng)該是由出租方承擔(dān)的,租賃方就不用交納了。

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同學(xué)你好,這個(gè)需要老板個(gè)人繳納土地使用稅的,如果要需要貴方繳納,計(jì)算的話,按房產(chǎn)證上的土地面積,或者土地證上的土地面積,乘以當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率就行了。如果租賃的農(nóng)村的集體用地的房子,房產(chǎn)稅和土地使用稅也應(yīng)該是由出租方承擔(dān)的,租賃方就不用交納了。
2020-10-04
你好 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 房產(chǎn)稅從租計(jì)征房產(chǎn)租金12%全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%
2024-03-13
同學(xué)你好 對(duì)的 這個(gè)要交的
2022-10-12
您好,這個(gè)的話是不需要,是出租房繳納的
2024-06-05
您好,這種情況是需要繳納的
2024-06-05
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