老師，您好！我老板在市里租的自己的房子20平，租金1000元每月，作為辦公用地，這個需要繳納的土地使用稅怎么計算？如果租賃的農村的集體用地的房子是不是房產稅和土地使用稅都免？

老師你好，我們企業現在注冊地的房子是法人名下的房子，這個怎么計征房產稅和土地使用稅能更劃算呢？是以租金的形式法人繳納呢，還是做無償使用，企業繳納呢？分別需要怎么計算？

老師，納稅人無償使用納稅人房租的，怎么寫證明才能根據政策撿漏，不用交房產稅呢？幫我寫個證明吧，我們就經營了一年，要注銷，現在注銷第一步就系統就出現了是否依法繳納房產稅的任務。專管員讓這個無償使用證明，她說按政策寫，撿漏。

老師你好，我想問一下我企業租房，一年租金5600元，交房產稅、土地使用稅、個人所得稅和印花稅都是由房東來承擔的，現在稅務局要讓我們企業也交印花稅，我租別人的房子稅務局房租發票和稅票都開出來了，怎么還要讓我企業再交印花稅說的雙方都要交，去辦理的時候稅務大廳也沒說，確實要交這個稅嗎老師我們單位承租方

一、個人租房需要繳稅嗎 個人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進行納稅的。 個人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質上劃分，首先應當繳納的就是房產稅，房產稅的繳納一般按照一年的租金計算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計算，計算時需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個人所得，需要繳納個人所得稅，稅率為減按10%，對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進行納稅申報。請問老師這個說話不對吧？請問最新政策是什么呢。謝謝