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某房地產開發有限公司為增值稅一般納稅人于2022年二月轉讓一棟寫字樓,取得收入1000萬元不含增值稅,該公司為取得土地使用權向政府部門支付的金額為50萬元,房地產開發的成本為200萬元,經稅務機關批準扣除的房地產開發費用為40萬元,與轉讓房地產有關的稅金為60萬元,一只土地增值稅的增值額未超過扣除項目金額50%的部分稅率為30%,速算扣除,一,該公司可以,收入中減除的扣除項目合計金額二計算,該公司在土地增值稅時的增值,綠,三計算,該公司轉讓寫字樓需要繳納的增值稅

2022-12-27 10:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-12-27 10:46

你好需要計算做好了發給你

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齊紅老師 解答 2022-12-27 11:04

土地成本50 開發成本200 開發費用40 稅金及附加60 附加扣除(50%2B200)*20%=50 扣除項目合計50%2B200%2B40%2B60%2B50=400 增值額=1000-400=600 增值率是600/400*100%=150% 該公司轉讓寫字樓需要繳納的增值600**50%-400*15%=

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快賬用戶8690 追問 2022-12-27 11:19

需要完整的計算過程

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齊紅老師 解答 2022-12-27 11:20

這個就是完整的計算過程了

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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