購入寫字樓一間，不含價稅款為200萬，款項以轉賬支票支付，即日起租給b投資有限公司，采用成本模式計量。雙方在合同中約定，每月不含租金為2萬元，每半年支付一次租金。1.2020年7月30日。了，收到b公司2020年上半年度租金，對方通過銀行轉賬支付。2.2020年12月31日，該寫字樓預計使用壽命為30年，預計凈殘值為20萬采用平均年限法計提2020年度折舊。3.2021年12月31日，公司以500萬元（不含稅）將該寫字樓出租給c公司，對方以銀行轉賬支付。4.2021年12月31日，結轉該寫字樓的投資性房地產成本。

購入寫字樓一間，不含價稅款為200萬，款項以轉賬支票支付，即日起租給b投資有限公司，采用成本模式計量。雙方在合同中約定，每月不含租金為2萬元，每半年支付一次租金。1.2020年7月30日。了，收到b公司2020年上半年度租金，對方通過銀行轉賬支付。2.2020年12月31日，該寫字樓預計使用壽命為30年，預計凈殘值為20萬采用平均年限法計提2020年度折舊。3.2021年12月31日，公司以500萬元（不含稅）將該寫字樓出租給c公司，對方以銀行轉賬支付。4.2021年12月31日，結轉該寫字樓的投資性房地產成本。

購入寫字樓一間，不含價稅款為200萬，款項以轉賬支票支付，即日起租給b投資有限公司，采用成本模式計量。雙方在合同中約定，每月不含租金為2萬元，每半年支付一次租金。1.2020年7月30日。了，收到b公司2020年上半年度租金，對方通過銀行轉賬支付。2.2020年12月31日，該寫字樓預計使用壽命為30年，預計凈殘值為20萬采用平均年限法計提2020年度折舊。3.2021年12月31日，公司以500萬元（不含稅）將該寫字樓出租給c公司，對方以銀行轉賬支付。4.2021年12月31日，結轉該寫字樓的投資性房地產成本。寫分錄

科達公司2020年6月30日，購入寫字樓一間，不含稅價款為200萬，款項以轉賬支票支付.即日起租給B投資有限公司、采用成本模式計量。雙方在合同中約定，每月不含稅租金為2萬元，每半年支付一次租金。(1)2020年7月30日，收到B公司2020年上半年度租金，對方通過銀行轉賬支付。(2)2020年12月31日，該寫字樓預計使用壽命為30年，預計凈殘值為20萬元，采用平均年限法計提2020年度折舊。(2)2021年12月31日，公司以500萬元(不含稅)將該寫字樓出售給安徽萬達有限責任公司.對方以銀行轉賬支付。(4)2021年12月31日，結轉該寫字樓的投資性房地產成本。要求：請編制相應會計分錄(需要考慮增值稅)。(20分)

（1）科達公司2022年7月1日，購入寫字樓一間，不含稅價款為200萬，款項以轉賬支票支付，即日起租給B投資有限公司。雙方在合同中約定，每月不含稅租金2玩元，每半年支付一次租金。（2）2022年7月30日，收到B公司本年度租金，雙方通過銀行轉賬支付。（3）2022年12月31日，該寫字樓預計使用壽命為30年，預計凈殘值為20萬元，采用平均年限法計提折舊。（4）2023年12月1日，公司以500萬元（不含稅）將該寫字樓出售給安徽萬達有限責任公司，對方以銀行轉賬支付。（5）2023年12月1日，結轉該寫字樓的投資性房地產成本。